Решение № 2-1044/2017 2-1044/2017~М-710/2017 2-2-1044/2017 М-710/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1044/2017

Дело № 2-2-1044/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.06.2017 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Голициной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 (далее по тексту ПАО «Сбербанк») к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании в пределах стоимости выморочного наследственного имущества * - двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *, задолженность по следующим кредитным договорам: № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года в размере 1 713 301,43 рублей, по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года в размере 12 856,64 рублей задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года в размере 28 392,01 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 1 336 500. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 973,00 рублей

В обоснование требований истец указал, что * года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», переименованным с 04.08.2015 года в Публичное акционерное общество «Сбербанк России», далее по ексту - Кредитор или Банк, и *, далее по тексту Заемщик, был заключен кредитный договор № *, в соответствии с п. 1.1. которого Кредитор обязался -предоставить Заемщику «Потребительский кредит» в сумме 110 000,00 рублей, под 21,9 % годовых, на срок 60 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки и на условиях Кредитного договора.

Кредитор свои обязательства выполнил надлежащим образом. В соответствии с п. 1.1. -кредитного договора кредит был предоставлен путем его зачисления на банковский вклад Заемщика № -*, открытый у Кредитора. Факт выдачи кредита подтверждается прилагаемой историей операций по кредитному договору.

Согласно пункта З.1., 3.2. Кредитного договора, погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей, и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита, в сроки, определенные Графиком платежей.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора № * от * года ло состоянию на 08.02.2017 года образовалась задолженность в размере 12 856,64 рублей.

* года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», переименованным с 04.08.2015 года в Публичное акционерное общество «Сбербанк России», далее по тексту - Кредитор или Банк, и *, далее по тексту Заемщик, был заключен кредитный договор № *, в соответствии с п. 1.1. которого Кредитор обязался предоставить Заемщику «Потребительский кредит» в сумме 31 000,00 рублей, под 21,0 % годовых, на срок 18 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а Заемщик обязался возвратить Банку полненный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки и на условиях Кредитного договора.

Кредитор свои обязательства выполнил надлежащим образом. В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора кредит был предоставлен путем его зачисления на банковский вклад Заемщика № *, открытый у Кредитора. Факт выдачи кредита подтверждается прилагаемой историей операций по кредитному договору.

Согласно пункта З.1., 3.2. Кредитного договора, погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей, и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита, в сроки, определенные Графиком платежей.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года образовалась задолженность в размере 28 392,01 рублей

* года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», с 04.08.2015 гола переименованным в Публичное акционерное общество «Сбербанк России», и * был заключен Кредитный договор № *, далее по тексту - Кредитный договор, в соответствии с п. 1.1. которого Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1 258 000,00 рублей, под 13,75 % годовых, на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, на цели приобретения объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*

Кредитор свои обязательства выполнил надлежащим образом. Кредит в размере 1 258 000,00 рублей был предоставлен * года Кредитором Заемщику путем его зачисления на банковский вклад Заемщика № *, открытый у Кредитора. Факт выдачи кредита подтверждается прилагаемой историей операций по кредитному договору.

Согласно п.2.1 Кредитного договора № * от * года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил Кредитору в залог (ипотеку) объект недвижимости, приобретенный с использованием кредитных средств, а именно: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*

Вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за * в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия * № *, выданным * года Балаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Залог (ипотека) вышеуказанной квартиры в пользу Банка зарегистрирован в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) на основании Договора купли-продажи квартиры от * года (дата регистрации ипотеки: * года, рег. № * Права Банка как залогодержателя удостоверены Закладной от * года (далее - Закладная).

Согласно пункта 4.14.3. Кредитного договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей, и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита, в сроки, определенные Графиком платежей.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года образовалась задолженность в размере 1713 301,43 рублей

В период действия Кредитного договора кредитору стало известно о смерти заемщика.

Банк поступило свидетельство о смерти заемщика серия * от * года, выданное Отделом ЗАГС по Краснопартизанскому району, согласно которого * умер * года.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно информации, имеющейся у кредитора, заемщик на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял.

Родители заемщика *, * наследства после смерти * не принимали. Данное обстоятельство установлено решением Пугачевского районного суда (3) Саратовской области от 14.07.2015 года по гражданскому делу № 2-9(3)/2015, вступившим в законную силу 19.08.2015 года.

Наследодатель на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

После смерти * осталось наследственное имущество, состоящее из двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *

Таким образом, право собственности на выморочное имущество - квартиру, принадлежавшую наследодателю *., перешло к муниципальному образованию - Балаковскому муниципальному району Саратовской области без оформления права наследования

В соответствии с п.6 ч.1 ст.30 Устава Балаковского муниципального района Саратовской области (в редакции, утвержденной Решением Собрания БМР от 29.11.2015 года № 938) к компетенции Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Балаковского муниципального района, в порядке, определенном решениями Собрания БМР.

Согласно ч.З ст.48 Устава БМР Администрация БМР осуществляет полномочия собственника имущества Балаковского муниципального района, ведет реестр муниципального имущества в порядке установленном уполномоченным органом.

Таким образом, функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В связи с вышеизложенным, Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области следует признать надлежащим ответчиком по данному делу.

Таким образом, взыскание задолженности по вышеуказанным кредитным договорам может быть произведено с наследника в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти * а именно: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*

В соответствии с пунктом 10 Закладной залоговая стоимость квартиры, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, по соглашению между Залогодержателем и Залогодателем установлена в размере 1 336 500,00 рублей

Представитель Банка в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

представитель ответчика Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО2 просила в иске отказать.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение обстоятельств, указанных в качестве основания иска, Банк представил в суд кредитные договора № * от * года, № * от * года, № * от *года (л.д. № 12-15,18-21,28-31), копии заявлений заемщика на зачисление денежных средств (л.д. № 17,27,33).

Договора соответствуют требованиям статей 362, 432, 434, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – составлены в письменной форме в виде одного документа (каждый), подписанного сторонами, содержит все существенные условия. Ответчик договор не оспорил.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ из указанных договоров возникли взаимные обязательства сторон, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

В соответствии с частью 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено специальными нормами и не вытекают из существа кредитного договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Факт выдачи кредита подтверждается прилагаемой историей операций по кредитным договорам.

Согласно пункта 3.1., 3.2,4.1,4.3. Кредитных договоров, погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей, и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита, в сроки, определенные Графиком платежей.

Согласно п.2.1 Кредитного договора № * от * года в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил Кредитору в залог (ипотеку) объект недвижимости, приобретенный с использованием кредитных средств, а именно: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*

Вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за *. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия *, выданным * года Балаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Залог (ипотека) вышеуказанной квартиры в пользу Банка зарегистрирован в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) на основании Договора купли-продажи квартиры от * года (дата регистрации ипотеки: * года, рег. № *). Права Банка как залогодержателя удостоверены Закладной от * года (далее - Закладная).

Согласно пункта 4.14.3. Кредитного договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей, и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита, в сроки, определенные Графиком платежей.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года образовалась задолженность в размере 1713 301,43 рублей

В период действия Кредитного договора кредитору стало известно о смерти заемщика.

Банк поступило свидетельство о смерти заемщика серия * от * года, выданное Отделом ЗАГС по Краснопартизанскому району, согласно которого * умер * года.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно информации, имеющейся у кредитора, заемщик на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял. Родители заемщика *, * наследства после смерти *. не принимали. Данное обстоятельство установлено решением Пугачевского районного суда (3) Саратовской области от 14.07.2015 года по гражданскому делу № 2-9(3)/2015, вступившим в законную силу 19.08.2015 года.

Наследодатель на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

В соответствии со ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательства, вытекающие из вышеуказанных кредитных договоров, не связаны неразрывно с личностью * и могут быть исполнены без личного его участия, поэтому указанные обязательства не прекращаются в связи с его смертью, а переходит к наследникам.

В силу п.60 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст.395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п.1 ст.401 ГК РФ - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти * осталось наследственное имущество, состоящее из двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *

В соответствии с п.З ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 и п.З ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п., п.49 Постановления Пленума ВС РФ).

Таким образом, право собственности на выморочное имущество - жилую квартиру, принадлежавшую наследодателю * перешло к муниципальному образованию - Балаковскому муниципальному району Саратовской области без оформления права наследования.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 год, впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на муниципальное образование - Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

В соответствии с п.6 ч.1 ст.30 Устава Балаковского муниципального района Саратовской области (в редакции, утвержденной Решением Собрания БМР от 29.11.2015 года № 938) к компетенции Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Балаковского муниципального района, в порядке, определенном решениями Собрания БМР.

Согласно ч.З ст.48 Устава БМР Администрация БМР осуществляет полномочия собственника имущества Балаковского муниципального района, ведет реестр муниципального имущества в порядке установленном уполномоченным органом.

Таким образом, функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Статья 1175 ГК РФ гарантирует кредитору в случае смерти заемщика права на удовлетворение своих требований наследниками заемщика в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, взыскание задолженности по вышеуказанным кредитным договорам может быть произведено с наследника в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти * а именно: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102- ФЗ начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации и проч.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56, ч.2 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с этим Федеральным законом, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого конкурса или аукциона

В силу пункта 11 статьи 28.2 названного Закона начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению проведенной судебной товароведческой экспертизы № * от * года (л.д. 121-131) рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) 64-64-13/115/2007-227 составляет 1 560000 рублей.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества составляет 1248 000 рублей из расчета: 1560 000 рублей * 80%.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Банка о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № * от * года, задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года, задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года подлежит удовлетворению в размере 80% стоимости заложенного имущества 1248 000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесённые по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 14440 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 (далее по тексту ПАО «Сбербанк») к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 в пределах стоимости выморочного наследственного имущества * - двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *, задолженность по следующим кредитным договорам: задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года, задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года, задолженность по кредитному договору № * от * года по состоянию на 08.02.2017 года на сумму 1248 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 7, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, ул.*, кадастровый (или условный номер) *, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 1248000 рублей.

Взыскать с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14440 рублей

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Кротов

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов