Решение № 2-211/2026 2-211/2026~М-124/2026 М-124/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-211/2026

Дело № 2-211/2026

УИД № 23RS0017-01-2026-000174-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 16 апреля 2026 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой М.В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Кавказскому району, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником земельного участка, общей площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером: 23:09:0703002:834, а также расположенного на нем здания - жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером: 23:09:0703002:841, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок и расположенное на нем здание принадлежит ей на основании договора купли - продажи объектов недвижимости от 10.04.2014 г., о чем в ЕГРН 15.04.2014 г. сделаны записи регистрации: №23-23-25/027/2014-352, №23-23-25/027/2014-353.

В указанном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой, зарегистрирован гражданин РФ ответчик с 18.08.2015 года.

Ответчик являлся мужем истца и после развода перестал проживать в доме, выехал из жилого помещения и по настоящее время не проживает в нем.

Брак был прекращен отделом ЗАГС администрации Еланского муниципального района Волгоградской области 16.04.2013 г., актовая запись №, свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности у ответчика нет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>.

Ответчик не принимает участия в расходах по содержанию домовладения, его ремонте, обязанности по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество не исполняет (данные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций об оплате коммунальных услуг), его регистрация в данном жилом помещение препятствует пользоваться и распоряжаться ее имуществом.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять ФИО4 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Кавказскому району не представляется возможным. Истцом направлялось заявление в миграционную службу с просьбой снять его с регистрационного учета, где ей было рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд.

Также, истец обращалась к ответчику с письменным заявлением с просьбой сняться с регистрационного учета, что результата не дало.

Истец не имеет сведений о месте его фактического нахождения и проживания на территории РФ. Поэтому считает, что своим требованием о снятии с регистрационного учета ответчика она не ущемляет его права.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поэтому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Представленными в суд документами подтверждается, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Утрата права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уполномоченного представителя не направил, отзыв или возражение на полученное им исковое заявление в суд не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кавказскому району в судебного заседание не явился, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилье ответчик не проживает, права на жилое помещение истца не имеет.

При таких обстоятельствах, имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истцов, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РФ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026 года.

Судья п/п

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова