Решение № 2-374/2019 2-374/2019~М-161/2019 М-161/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-374/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

с участием истца: ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с заявлением в суд, которым просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что является членом Гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты>», паевые взносы оплачены в полном объёме. В настоящее время земельный участок изъят из пользования кооператива Администрацией города Нягани. Ранее дата указанный земельный участок предоставлялся гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>». Гараж был возведен самостроем в дата. На заявление в адрес Администрации города Нягани о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом, получил отказ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Ссылаясь на нормы Закона РСФСР №443-1, а также ч.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, указывая на отсутствие возможности в ином порядке оформить, принадлежащее ему право.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика до судебного заседания в адрес суда направила отзыв на исковое заявление. Данным заявлением просила рассмотреть дело без её участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и сторонами по делу не оспаривается, в дата на основании решения Няганского городского совета народных депутатов от дата было утверждено решение собрания учредителей о создании ГСК «<данные изъяты>». На основании «Акта выбора земельного участка…» от дата., кооперативу был выделен земельный участок площадью 0,9 га. под строительство 120 гаражей.

Администрацией города Нягани на основании постановления от дата был изъят земельный участок площадью 0,65 га. ранее предоставленный ГСК «<данные изъяты>». При этом вновь созданный кооператив не является правопреемником ранее существовавшего, что следует из устава ГПК «<данные изъяты>», решения собрания учредителей и выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно технического паспорта на бокс № был возведен в дата имеет внутреннюю площадь 22,3 кв.м., стоит на железобетонном фундаменте, стены состоят из шлакобетонных блоков, перекрытия железобетонные. Как следует из представленной схемы гаражей ГСК «<данные изъяты>», гаражный бокс дата построен в составе общей постройки гаражей кооператива.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи Кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Ответчик, как орган наделенный полномочиями по распоряжению и управлением муниципальным имуществом, обоснованных возражений относительно заявленных требований не представил. Из приобщенных материалов к делу следует, что земельный участок использован по назначению, гараж в натуре существует.

Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действовавший кооператив, деятельность которого на момент рассмотрения дела в суде не осуществляется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин