Решение № 2-109/2017 2-109/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-109/2017

Дело № 2-109/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 17 марта 2017 г.

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Купцовой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс обратился ФИО1 В исковом заявлении ФИО1 указал, что Постановлением Администрации города Харовска Х от Х ГСК под председательством Х был выделен земельный участок площадью Х кв.м. для строительства гаражных боксов по ул.Х. Списочный состав членов данного кооператива утвержден постановлением администрации Харовского района Х от Х. Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

Осенью Х года он (ФИО1) купил гаражный бокс № Х у ФИО2 за Хрублей, о чём имеется расписка, составленная Х.

С момента приобретения он (ФИО1) пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, Х, Х, Х.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Х, площадью Х кв.м., инвентарный номер Х, расположенный в ГСК Х по адресу: Х.

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствие.

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.

Суд, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные им требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно в суде пояснил, что с момента покупки данного гаражного бокса и по настоящее время пользуется им как своим собственным. Ответчик ФИО2 надлежащим образом оформленных документов на гараж не имел, но сам построил спорный гараж, был членом кооператива, владел на протяжении длительного времени спорным гаражом как своим собственным. При покупке гаража, как такового договора купли-продажи ФИО1 с ФИО3 не заключал, за гараж были переданы денежные средства, ФИО3 была написана расписка о получении от ФИО1 денежных средств за гараж, гараж был передан во владение ФИО1. В настоящее время ответчик ФИО3 по возрасту и состоянию здоровья не имеет возможности оформить передачу гаража ФИО1, в связи с чем, ФИО1 не может оформить право собственности на спорный гараж.

В имеющемся в материалах дела отзыве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сообщается, что согласно п.6 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в том числе в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости. На дату составления настоящего отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на гаражный бокс общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х.

В соответствии с п.1 ст.5 Закона о регистрации каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Едином государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с п.2 ст.14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке и содержащий определённые сведения, внесённые в ЕГРН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Управление рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Харовска от Х Х «Об отводе земельного участка площадью Х м2 гаражно-строительному кооперативу Х под строительство Х боксов кооперативных гаражей по ул.Х» гаражному кооперативу отведен земельный участок площадью Х кв.м. под строительство Х кооперативных гаражей.

Решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от Х Х утвержден список гаражного кооператива по ул. Х. За номером Х в списке членов кооператива значится ФИО2

Гаражный кооператив не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании суду пояснили, что ФИО3 в свое время был членом кооператива, построил гараж своими силами, с Х по Х г., владел гаражом единолично.

Таким образом, ФИО2 являлся фактическим собственником спорного гаража.

Согласно имеющейся в материалах дела копии расписки от Х ФИО2 продал гараж в ГСК по ул.Х Х ФИО1

Из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта на гаражный бокс № Х в гаражно-строительном кооперативе № Х по ул.Х от Х следует, что стены гаражного бокса изготовлены из Х, общая площадь бокса составляет Х кв.м.

Согласно имеющейся в материалах дела копии постановления исполняющего полномочия Главы администрации города Харовска Х от Х Х «О присвоении объекту адресации адреса» гаражно-строительному кооперативу № Х с инвентарным № Х, присвоен адрес: Х.

Согласно копии представленного ГП ВО «Х» кадастрового паспорта нежилое здание гаража по Х общей площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, внесено в государственный кадастр недвижимости Х

В судебном заседании свидетели Х, Х суду пояснили, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: Х, с Х года – с момента покупки гаражного бокса у ФИО2 ФИО1 пользуется гаражным боксом как своим собственным, Х, Х, Х.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Признание иска представителем ответчика ФИО4 судом принимается, т.к. оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по адресу: Х, инвентарный номер Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья