Решение № 2-3765/2019 2-405/2020 2-405/2020(2-3765/2019;)~М-3667/2019 М-3667/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-3765/2019

Дело № 2-405/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГЭК -27 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГЭК-27 о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он с мая 2001 г. является владельцем гаражного бокса № в ГЭК №, расположенный по адресу<адрес> от 29.11.1995г. № зарегистрирован ГСК №. Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного от 06.05.1996г. № ГСК-27 был предоставлен земельный участок площадью 0,0862 га под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> с кадастровым номером №. Поскольку гаражи строились хозспособом, за счет вложения денежных средств самих членов кооператива, то вложенные деньги расценивались как паевые взносы. Протоколом общего собрания от 07.05.2001 г. ГСК-27 был переименован в ГЭК № и утвержден Устав кооператива в новой редакции. Истец имея намерения получить данный гаражный бокс в собственность, обратился в Администрацию г.о. Железнодорожный, однако ему было отказано. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>А, (в настоящее время <адрес>А).

В судебное заседание истец не явилась, извещен.

Председатель ответчика ГЭК-27 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требования не представил. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является членом ГЭК-27, что подтверждается справкой о членстве в гаражно-строительном кооперативе.

Как указал истец, им на территории ГЭК-27 по адресу: <адрес> за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж №.

Согласно справки о полной выплате паевого взноса от 13.09.2019г., выданной Председателем ГЭК-27 ФИО2 истец выплатил пай за гаражный бокс.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ГЭК -27 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в ГЭК-27, расположенный по адресу: <адрес>А.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации за ФИО1 права собственности в установленном законом порядке на нежилое помещение - гаражный бокс № в ГЭК-27, расположенный по адресу: <адрес><адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья

Секретарь

В окончательной форме

решение принято 28 января 2020 г.