Решение № 2-2252/2019 2-89/2020 2-89/2020(2-2252/2019;)~М-2369/2019 М-2369/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-2252/2019

Дело № 2-89/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Коломасовой Т.С.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, потраченных на ремонт квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об определении порядка оплаты по оказанию услуг за содержание и ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, взыскании убытков. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик ФИО2 в период брака приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> После расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Истец за период с 01.10.2018 по 31.06.2019 заплатил в ООО «УКХ» 29938,60 рублей, за природный газ истец уплатил 2697 рублей, за капитальный ремонт – 2400 рублей, всего 35035,60 рублей. Также на ремонт квартиры истец потратил 25256 рублей. Считает, что 1/2 доля от уплаченных истцом денежных сумм должна быть взыскана с ответчика ФИО2 в его пользу.

Просил обязать ООО «УКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО УК «Стандарт», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» заключить с ним и ответчиком отдельные договоры на оплату жилого помещения, коммунальных платежей, поставку газа и капитальный ремонт и выдать им соответствующие платежные документы; взыскать с ФИО2 в пользу истца часть платы за коммунальные услуги, газ, капитальный ремонт в размере 17517,80 рублей, а также половину от суммы, потраченный на ремонт квартиры в размере 12628 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей и оплате госпошлины.

Определением от 28.01.2020 прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об определении порядка оплаты по оказанию услуг за содержание и ремонт жилого помещения, и жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и взыскании платы за коммунальные услуги, газ, капитальный ремонт в размере 17517,80 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования о взыскании с ФИО2 половины от суммы, потраченной на ремонт квартиры по адресу: <адрес> в размере 12628 рублей, расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей и оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что она в квартире не проживает с 01.02.2018, доли в квартире не определены, истец по своему желанию произвел ремонт, её в известность об этом не ставил. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между супругами фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны имеют общего ребенка Л.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 <данные изъяты> Л.И.Н. Ответчик с дочерью не живут в квартире с 01.02.2018, истец не живет – с августа 2018 года.

Истец пояснил, что с февраля по май 2018 года он делал в квартире ремонт и потратил на это 25256 рублей. Половину от этой суммы просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 19 постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (ст. 247 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов.

Таким образом, основными условиями для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

Между тем, ответчиком ФИО2 указано, что свое согласие на ремонтные работы она не давала.

Поскольку в материалы дела в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что ответчик давала согласие на проведение спорных ремонтных работ, а также обращения истца к ответчику за согласованием данных ремонтных работ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что строительные материалы, на которые истцом представлены чеки, были использованы именно в спорной квартире, равно как и доказательств подтверждающих необходимость проведения ремонтных работ. Поэтому в иске должно быть отказано.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в иске отказано, то и требования о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, и госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в иске к ФИО2 о взыскании денежных средств, потраченных на ремонт квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020.

Судья Суханова Л.А.