Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017~М-1006/2017 М-1006/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1041/2017

Дело № 2-1041/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И. Б.

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому, огородническому некоммерческому товариществу «<Р.>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому огородническому некоммерческому товариществу «<Р.>» (далее СОНТ «<Р.>») о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что он является членом СОНТ «<Р.>» с <дата> года и владеет земельным участком <№> площадью 600 кв.м. На данном земельном участке истец построил дачный домик, сарай и дровяник, две теплицы, колодец, посадил яблони, кусты смородины, малины и др. На пашне каждый год сажает картофель, на грядках – овощи. Регулярно уплачивает членские взносы и вносит плату за электроэнергию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 640 кв.м, расположенный в СОНТ «<Р.>».

В судебном заседании представитель ответчика – СОНТ «<Р.>» - председатель СОНТ «<Р.>» ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Суду пояснил, что истец является членом СОНТ «<Р.>» с <дата> года, полностью внес вступительный взнос, оплачивает членские взносы. ФИО1 предоставлен земельный участок <№>, площадь которого составляет 640 кв. метров. Споры о правах на данный земельный участок отсутствуют. Просил исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предоставлении земель в собственность, пожизненно-наследуемое владение, постоянное пользование» из земель Череповецкого металлургического комбината изъят земельный участок площадью 22,0 га (коллективный сад) и передано в собственность 250 членам садоводческого товарищества «<Р.>» 18,0 га; в постоянное пользование членам указанного выше садоводческого товарищества 4,0 га.

Из пояснений сторон, исследованных в судебном заседании материалов дела: членской книжки №ХХХ, землеустроительного дела по передаче земель в собственность, пожизненно-наследуемое владение, в бессрочное пользование членам садоводческого товарищества «<Р.>» (ЧМК), перечня ранее учтенных земельных участков в виде оценочной описи в границах кадастрового квартала <№>, следует, что ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества с <дата> года, ему принадлежит земельный участок <№>, задолженности по взносам не имеет.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 36 Конституции Российской Федерации, статьями 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации суд полагает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 640 +/- 8.85 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина