Решение № 2-402/2025 2-402/2025~М-362/2025 М-362/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-402/2025

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре с/з Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка и признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что истцу после смерти матери достался жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, где истец постоянно проживает.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был составлен договора дарения вышеуказанных объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию сторонами было подано заявление на расторжение договора дарения, поскольку отношения у сторон испортились.

В связи с тем, что у ответчика от истца была доверенность, стороны договорились, что расторжением указанного договора займется ответчик.

Между тем, согласно уведомлению регистратора о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Просит суд:

- признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и законным предстателем несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - ФИО2, погасив в ЕГРН запись о регистрации земельного участка № и запись о регистрации на жилой дом № №

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,5 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Стороны, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №) и законным предстателем несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №), погасить в ЕГРН запись о регистрации земельного участка № и запись о регистрации на жилой дом № №

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №) право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 32,5 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД 01RS0№-15

Подлинник находится в материалах гражданского дела №

в Гиагинском районном суде РА