Решение № 2-2360/2024 2-2360/2024~М-1947/2024 М-1947/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-2360/2024

№2-2360/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

с участием адвоката Мигранова А.Н.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2360/2024 по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи от ... ею был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: .... Данный факт подтверждается договором купли - продажи и распиской от ФИО3 в получении денежных средств в сумме 55 000 рублей. В настоящее время земельный участок имеет с кадастровый №.... Данным домом и земельным участком она пользуется с ... года. Продавцы планировали оформить право собственности на себя и после этого она должна была оформить право собственности данный дом на себя. Однако, прежние собственники, продав дом переехали в другой район и оформлением собственности не занимались. У нее и ее детей другого жилья не имеется. По выше указанному адресу они зарегистрированы, но не проживают. Право собственности на данный дом негде не был зарегистрирован, так как ей в регистрации было отказано в связи с отсутствием права собственности у продавцов. Указанным домом она владеет, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента приобретения с ... и проживает в нем вместе с детыми постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, уплачивает соответствующие налоги и коммунальные платежи по данному домовладению. В соответствии с техническим паспортом от ... года дом, расположенный по адресу: .... За время своего проживания я построила пристрой. То есть с момента приобретения состояние объекта значительно улучшилась. В соответствии с техническим паспортом от .... объект имеет общую площадь ....м., а инвентаризационная стоимость данного жилого объекта составляла 258 559 рублей. В соответствии с заключением №... объект не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Дом, расположенный по адресу: ... на балансе сельского поселения Железнодорожный сельсовет не состоит, что подтверждается справкой, выданной Администрацией с/п Железнодорожный с/с. В соответствии с выпиской из ЕГРПН права собственности на жилище не зарегистрированы. Исходя из выше изложенного считает, что она имеет право претендовать на признание права собственности и на земельный участок, так как на земельный участок за весь период владения претензий со стороны собственника или от гос. органов не поступали. Просит признать за ней - ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 73,0кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – адвокат Мигранов А.Н. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом ... признают.

Представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по Белорецкому и Бурзянскому районам Управления Росреестра по РБ, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. Последний в представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели фио1., фио1 в судебном заседании показали, что они знакомые ФИО2, которая в ... году купила у ФИО3 жилой дом по адресу: по адресу: ... с указанного времени проживает в нем со своими детьми. Претензий к ФИО2 по поводу данного дома никто не предъявлял.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ответчиком ФИО4 о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 73,0 кв.м., расположенный по адресу: ... на земельном участке с кадастровым №..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ответчик ФИО4 исковые требования ФИО2 признали добровольно и осознанно, о чем имеются заявления ответчиков.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-77.Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.