Решение № 2-1013/2019 2-1013/2019~М-581/2019 М-581/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-1013/2019

Дело №2-1013/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, а также право на земельную долю (пай) в <адрес>, размером 7.45 в условных кадастровых гектарах. Наследниками первой очереди по закону являлись супруга - ФИО2, а также дочери - ФИО6 и ФИО3. В 2004 году истец приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства в Ленинскую государственную нотариальную контору АРК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу Ленинского районного нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца. На часть наследства – право на земельную долю (пай) в <адрес>, размером 7.45 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, нотариусом было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего принадлежность наследодателю наследственного имущества на праве собственности на день открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. В состав наследства после смерти последней вошли доля жилого дома и доля земельного участка, расположенных в <адрес>, которые она приняла фактически, но не оформила после смерти супруга ФИО1, а также право на земельную долю (пай) размером 7.45 в условных кадастровых гектарах в <адрес>. ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась к нотариусу, однако получить свидетельство о праве на наследство на право на земельную долю (пай) не имеет возможности, так как утерян оригинал сертификата на право на земельную долю (пай). На основании изложенного, истец вынуждена для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части заявленных требований о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 32,5 кв.м., с хозяйственными постройками – летней кухни лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Г», сарая лит. «Д», и земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>,а также признании права собственности за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 32.5 кв.м., кадастровый номер – №, с хозяйственными постройками – летнюю кухню лит. «Б», площадью 20.8 кв.м., кадастровый номер – №, сарай лит. «В», площадью 5.4 кв.м., кадастровый номер – №, сарай лит. «Г», площадью 17.2 кв.м., кадастровый номер – №, сарай лит. «Д», площадью 12.0 кв.м., кадастровый номер – №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно, надлежащим образом извещена, в суд обеспечила явку представителя.

Представитель ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующих на период возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых норм Российской Федерации.

На день открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства:

1) путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо,

2) путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону является его дочь ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) в <адрес>, размером 7.45 в условных кадастровых гектарах, без выделения границ этой доли в натуре (на местности). Кроме того, в наследственном деле имеется заявление супруги ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, поданное в установленный законом срок, в соответствии с которым последняя отказывается от наследства в пользу дочери наследодателя – ФИО3.

Согласно п. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст. 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником по закону, принявшими наследство в установленный законом срок после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в заявлении о принятии наследства ФИО3 также указывает, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости земельному участку, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер – № /л.д. 122/.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО1 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков » от ДД.ММ.ГГГГ.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан ФИО1 согласно решения № сессии № созыва Горностаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.138-140/ в собственность наследодателя для обслуживания жилого дома на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года. При этом, при жизни государственный акт ФИО1 на указанный земельный участок не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома (части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № (1967-1970) администрации Горностаевского сельского поселения сделана запись.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III " Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения наследодателем вышеуказанного жилого дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с нормами законодательства, действующими на момент возникновения права собственности, право собственности на указанный жилой дом возникало с момента его регистрации в местных советах.

Как усматривается из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах архива инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует /л.д.126/. Согласно технического паспорта на объект недвижимости, жилой дом - литер «а, А, а1», расположенный по вышеуказанному адресу, его площадь составляет 32.5 кв.м..

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 32.5 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес> – не зарегистрировано /л.д. 106-108/.

При таких обстоятельствах, исходя из изложенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 /л.д.13/. Как следует из наследственного дела после смерти ФИО2, единственным наследником принявшим наследство после ее смерти является истец. Как следует из разъяснений нотариуса Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможным, ввиду отсутствия у истца документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества.

Как усматривается из архивной выписки, в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Керченский» Горностаевского сельского совета зарегистрирован сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ под номером 362 за ФИО2, на право на земельную долю (пай) в <адрес>, размером 7.45 в условных кадастровых гектарах, на основании Распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого был утерян при жизни наследодателем.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 приобрела право на земельную долю (пай) из земель <адрес>, размером 7.45 в условных кадастровых гектарах, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство по закону в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также приняла наследство по закону в виде права на земельную долю (пай) в <адрес>, после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО3 в настоящее время не может получить свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия у нее документов подтверждающих право собственности наследодателей на вышеуказанное наследственное имущество.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке.

Разрешая требования истца о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности за истцом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующие надворные строения и сооружения: летняя кухня, лит. «Б», площадью 20.8 кв.м., кадастровый номер – №, сарай лит. «В», площадью 5.4 кв.м., кадастровый номер – №, сарай лит. «Г», площадью 17.2 кв.м., кадастровый номер – №, сарая лит. «Д», площадью 12.0 кв.м., кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес>, суд считает их неподлежащими удовлетворению на основании следующего.

Вышеуказанные надворные строения, являются вспомогательными сооружениями, поэтому право собственности на них возникает в силу факта создания, без обязательной регистрации в качестве объекта недвижимого имущества.

В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (статьи 130, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации), право собственности, на который в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.

Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (сараи, гаражи, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений статей 130, 131, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, самостоятельными объектами недвижимости не являются.

Пунктами 2 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не требуется получения разрешения для строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно статье 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются и в отношении указанных в ней объектов, которые построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Постройки (навесы, сараи, котельная, теплица и т.д.) являются вспомогательными сооружениями, поэтому право собственности на них возникает в силу факта создания, без обязательной регистрации в качестве объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

Согласно положениям статьи 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности на указанные строения и сооружения расположенные по адресу: <адрес>, суд также исходит из того, что ФИО3 не представлено доказательств подтверждающих принадлежность данных строений и сооружений на праве собственности на момент смерти - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания права собственности на надворные строения и сооружения расположенные по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер «А,а,а1», общей площадью 32.5 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер – №.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на земельную долю (пай), размером 7.45 в условных кадастровых гектарах, из земель <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, литер «А,а,а1», общей площадью 32.5 кв.м., кадастровый номер – 90:07:100101:3109, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на земельную долю (пай), размером 7.45 в условных кадастровых гектарах, из земель <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: