Решение № 2-2232/2018 2-2232/2018~М-1891/2018 М-1891/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-2232/2018

№ 2-2232/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Абузаровой Э.К.,

с участием:

истца ФИО4,

представителей истца ФИО5, ФИО8, по доверенности от 09.10.2017 г. №9-4555 сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО17 к ФИО9 ФИО18, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО14, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с учетом уточнений исковых требований об установлении факта принятия наследства и о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании иска указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО2, он признан отцом истицы, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1196 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенное по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.

Истцу ФИО4 - дочери наследодателя на момент открытия наследства было 5 лет. 18 лет ей исполнилось ДД.ММ.ГГГГ.

18.09.2017 г. истец обратилась к нотариусу нотариального округа Уфимский район РБ ФИО15 для принятия наследства отца, на что нотариус дала ответ, что свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не может быть выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Ранее возникшее право наследодателя ФИО2 подтверждается тем, что спорный земельный участок был предоставлен ему на основании решения общего собрания управомоченных колхозников имени <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, которое было утверждено Решением Исполнительного комитета Зубовского сельского Совета народных депутатов <адрес> БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением <адрес> Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке.

Постановлением Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку был присвоен адрес: РБ, <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>. Наследодателем было начато строительство жилого дома, однако завершить его он не успел.

Вышеприведенные документы свидетельствуют о приобретении наследодателем прав на объекты недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу ст. 6 указанного закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Мать наследодателя -ФИО1 на наследство своего сына не претендует, что подтверждает письменно. С учетом изложенного истец ФИО4 - является единственным наследником первой очереди.

Факт принятия истцом наследства подтверждается следующими обстоятельствами. ФИО4 проживала и была зарегистрирована в одном жилом помещении с наследодателем по адресу: <адрес>. Кроме того, мать истца после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в интересах несовершеннолетней дочери в целях принятия наследства оформила на дедушку истицы - ФИО7 две доверенности: с правом подачи заявления о принятии наследства и с правом обращения в судебные органы для оформления наследства. Нотариус (со слов бабушки) пояснила ФИО7, что нужно, чтобы недвижимость был оформлена в собственность наследодателя, но поскольку он умер, истец сможет сама по достижению совершеннолетия оформить наследство. Дедушка истца не успел довести оформление наследства до конца, поскольку умер через 4 месяца после выдачи доверенности.

Кроме того, после смерти наследодателя мать истца как ее законный представитель платила «земельный налог» и «налог со строения», что подтверждается квитанциями.

После смерти отца истец пользовалась его имуществом, предметами обихода, проживает в его комнате, пользуется предметами домашнего обихода, техникой (телевизор, синтезатор).

Кроме того, истец совместно с бабушкой ухаживает за спорным земельным участком с момента смерти наследодателя, выращивает на нем картофель, овощи для личного пользования. Указанные факты могут подтвердить бабушка истца, тетя, соседи.

На основании изложенного истец ФИО4 просит установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указать, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 в отношении указанного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводом, изложенным в иске с учетом уточнений.

Представители истца ФИО5 и ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании подтвердила, что не возражает, чтобы право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок было признано за внучкой ФИО4, обращаться в суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества не намерена, свою позицию подтвердила подписью на ранее направленном в суд заявлении (вх. от ДД.ММ.ГГГГ).

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ и администрации муниципального района Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, представителей истца, ответчика, заслушав явившихся свидетелей, оценив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в части 1 статьи 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации о государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Зубавского сельсовета Совета Народных депутатов <адрес> Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания уполномоченных колхозников колхоза имени <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ Указанным решением ФИО2 выделен земельный участок для строительства инидивидуального жилого дома в <адрес> Башкирской АССР площадью 0,10 га. Распоряжением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га рядом с приусадебным участком ФИО10 под литером 11 в <адрес>.

Согласно материалам по инвентаризации земель <адрес> сельсовета <адрес> РБ землепользователем земельного участка № являлся ФИО11, предоставленная площадь 0,15 га, фактическая 0,1197 га.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ спорный земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>, учтен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 1196 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 1196 кв.м. присвоен адрес: РФ, РБ, <адрес>, Зубовский сельсовет <адрес> РБ, <адрес>, №.

Согласно справке, выданной сельским поселением Зубовский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО2 являлся землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> РБ площадью 1197 кв.м., кадастровый № на основании материалов по инвентаризации земель <адрес> сельсовета <адрес> РБ по кадастровому кварталу №, т. 2, книга 7.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок считается предоставленным ФИО2 на праве собственности, указанное право на спорный объект недвижимости им не было зарегистрировано, однако права на спорное имущество возникли у него до вступления в силу Закона о регистрации, что позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 обладал правомочиями собственника спорного земельного участка, в связи с чем объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам наследования» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно свидетельству о смерти I-АР № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Уфимский район РБ ФИО15 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно справке отдела ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции записей актов о заключении брака на ФИО2, актов о рождении - отец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не найдено.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 I-АР № отцом указан ФИО2, кроме того в материалах дела имеется свидетельство об установлении отцовства I-АР №: ФИО2 признан отцом ФИО3.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что у наследодателя ФИО2 на момент смерти не было зарегистрированного брака, иных детей, кроме истицы, единственными наследниками по закону первой очереди являются мать ФИО2 - ФИО14 и истец ФИО4

ФИО14 в судебном заседании подтвердила, что не возражает, чтобы право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок было признано за внучкой ФИО4, обращаться в суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества не намерена.

Факт принятия наследства ФИО4 подтверждается следующими обстоятельствами.

ФИО4 проживала и была зарегистрирована в одном жилом помещении с наследодателем по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать истца ФИО12, пояснила после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в интересах несовершеннолетней дочери в целях принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ (т.е. в установленный законом 6-месячеый срок для принятия наследства) оформила на дедушку истицы - ФИО7 две доверенности: с правом подачи заявления о принятии наследства и с правом обращения в судебные органы для оформления наследства. Нотариус пояснила ФИО7, что нужно, чтобы недвижимость был оформлена в собственность наследодателя, но поскольку он умер, истица сможет сама по достижению совершеннолетия оформить наследство. Дедушка истицы не успел довести оформление наследства до конца, поскольку умер через 4 месяца после выдачи доверенности. Кроме того, после смерти ФИО2 ФИО12 в интересах несовершеннолетней дочери платила «земельный налог» и «налог со строения», что подтверждается квитанциями. ФИО12 пояснила, что ФИО7 пользуется имуществом, предметами домашнего обихода отца, ухаживает за спорным земельным участком, выращивает там картофель.

Свидетель ФИО13, пояснила суду, что является дальней родственницей истца ФИО4, проживает на соседней улице, подтвердила, что после смерти ФИО2 истец пользуется его имуществом, предметами домашнего обихода отца, техникой, в частности дочери по наследству остался синтезатор, телевизор, фортепьяно, также ФИО4 пользуется спорным земельным участком, выращивает там картофель.

С учетом изложенного выше суд считает факт принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО2 установленным.

Таким образом, суд считает требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Поскольку полномочным распорядителем земельных участков в рассматриваемом случае являлся соответствующий орган местного самоуправления (ФИО16 Уфимский район РБ), кроме того истцом не доказано и судом не установлено каким образом администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ допущены нарушения прав истца, то суд полагает заявленные исковые требования к указанному ответчику необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО9 ФИО19 к ФИО9 ФИО20, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 ФИО21 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1196 кв.м., расположенного по адресу: РБ, с/<адрес>, <адрес>..

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО9 ФИО22 на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1196 кв.м., расположенный по адресу: РБ, с/с Зубовский, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 ФИО23 к ответчику Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Шакирова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.10.2018 г.