Решение № 2-3425/2019 2-3425/2019~М-956/2019 М-956/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-3425/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.06.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «РИВАС МО» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «РИВАС МО» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 19.12.2014г между сторонами заключен договор № КП-30-3-6-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2016г передать истцу объект долевого строительства, - квартиру, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, жилое помещение своевременно не передано.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 25.04.2018г договор между сторонами признан расотргнутым с 27.09.2017г, с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО3 взысканы уплаченные по договору денежные средства 5 362 306 руб 14 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2015г по 22.11.2017г 1 100 000 руб, компенсация морального вреда 20 000 руб, штраф 700 000 руб и судебные расходы.

Между тем, уплаченные по договору денежные средства 5 362 306 руб 14 коп возвращены ответчиком лишь 20.12.2018г.

На основании п.2 ч.6 ст.9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" просит взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 23.11.2017г по 20.12.2018г 1088 816 руб, компенсацию морального вреда 100 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» и судебные расходы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 19.12.2014г между сторонами заключен договор № КП-30-3-6-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2016г передать истцу объект долевого строительства, - квартиру, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, жилое помещение своевременно не передано.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 25.04.2018г договор между сторонами признан расотргнутым с 27.09.2017г, с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО3 взысканы уплаченные по договору денежные средства 5 362 306 руб 14 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2015г по 22.11.2017г 1 100 000 руб, компенсация морального вреда 20 000 руб, штраф 700 000 руб и судебные расходы.

Уплаченные по договору денежные средства 5 362 306 руб 14 коп перечислены ответчиком 20.12.2018г.

Таким образом, имеются основания для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2017г по 20.12.2018г, их размер составит 1 088 816 руб.

В силу ст.15, 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также взыскать штраф в размере 549 408 руб.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 1132 руб 55 коп, а также расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 проценты за период с 23.11.2017г по 20.12.2018г 1 088 816 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 549 408 руб, расходы по оплате услуг представителя 15000 руб, расходы по госпошлине 1132 руб 55 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина