Решение № 2-1434/2019 2-1434/2019~М-1476/2019 М-1476/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1434/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выдел доли в натуре и признании право общей долевой собственности на выделенный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд суказанным иском к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2.

В обоснование заявленных требований указали о том, что согласно Постановлению Главы Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства»ФИО6 и ФИО2 в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО6 было предоставлено <данные изъяты> долей от общего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет 2608 кв.м, а ФИО2 372/1000 доли от общего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ главой Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области было вынесено Постановление № согласно которому, земельный участок расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен в общую долевую собственность: ФИО6- 314/1000 долей, ФИО1-<данные изъяты> долей, ФИО2 — <данные изъяты> долей. Ими было зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> долей( за каждой) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4154 кв.м., ответчицей право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано не было. С целью выдела и постановки на кадастровый учет земельного участка в счет принадлежащих им <данные изъяты> долей они обратились к кадастровому инженеру ФИО5, для подготовки межевого плана. В результате проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ принадлежащего истцам земельного участка и земельного участка с кадастровым номером № (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, №:1)расположенного по адресу: Тамбовская <адрес> д № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации экспериментального хозяйства, вид права: РФ, постоянное (бессрочное) пользование: ФГБНУ "Федеральный научный центр имени ФИО11") границы которого в ЕГРН установлены в МСК 68. Общая площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.. Данной частью земельного участка, составляющей площадь наложения (<данные изъяты> кв.м), они не пользуются и никогда не пользовались. Какие — либо претензии по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, либо к ФГБНУ "Федеральный научный центр имени ФИО11" с их стороны отсутствуют. В связи с чем, полагают, что площадь наложения в размере 823 кв.м, им не принадлежит и в состав выделяемого земельного участка, входить не должна. Таким образом, площадь образуемого земельного участка с учетом фактического использования, закрепления границ на местности и результатов межевания содержащегося в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО5, составляет <данные изъяты> кв.м. В силу норм гражданского законодательства они вправе отказаться от права собственности, требовать выдела своей доли в натуре. ФИО14 на основании Постановления главы Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке зарегистрировала свое право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. тогда как, с учетом указанных обстоятельств они лишены возможности выдела в натуре принадлежащей им доли земельного участка во внесудебном порядке, в связи с чем просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей и ФИО8 на <данные изъяты> долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Тамбовский, п Новая жизнь, <адрес>, площадью 4154 кв.м; выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером № в счет <данные изъяты> долей принадлежащих ФИО3 и 210/1000 долей принадлежащих, ФИО8 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах установленных согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5; признать за ФИО1 и ФИО8 право общей долевой собственности по 1\2 доли на выделенный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах установленных согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5 прекратить право общей долевой собственности на оставшиеся <данные изъяты> долей принадлежащее ФИО1 и <данные изъяты> долей принадлежащее ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с отказом от части данного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1, истец ФИО6 требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований, и указала о том, что право собственности на ранее предоставленную ей долю земельного участка она в установленном законом порядке зарегистрировала, является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. расп. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО12 оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, ФИО5, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, ФГБНУ Федеральный научный центр им. ФИО11, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно представленного в материала дела письменного сообщений представителя третьего лица -МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, права и законные интересы Российской Федерации в рамках возложенных на Территориальное управление полномочий (учитывая, что Земельный участок не является казной РФ (то есть имуществом не за кем не закрепленным) в рассматриваемом случае - не нарушаются.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного в материалы дела сообщения, просит рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО8 подлежащем удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Постановлению главы Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в собственность участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО6 — <данные изъяты> долей, что составляет <данные изъяты> кв.м от общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м; ФИО1 -<данные изъяты> долей, что составляет <данные изъяты> кв.м от общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м; ФИО2 — <данные изъяты> долей, что составляет <данные изъяты> кв.м от общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.11).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу - для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра - для индивидуальной жилой застройки. ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок на основании указанного выше Постановления зарегистрировано право общей долевой собственности, а именно: по <данные изъяты> долей за ФИО1 и ФИО7 соответственно; за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в 100 м. по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, который предоставлен ФГБНУ «Федеральный научный центр имени ФИО11» в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с ч.1 ст.8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Частями 1, 2 ст. 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые гражданские права.

В ходе рассмотрения дела истцами заявлено об отказе от <данные изъяты> долей принадлежащее ФИО1 и <данные изъяты> долей принадлежащее ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и о признании ФИО2 исковых требований ФИО1 и ФИО13 Поскольку данный отказ от права собственности, признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает чьих-либо прав, суд считает возможным исковые требования ФИО1 и ФИО8 удовлетворить, т.ч. прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей и ФИО8 на <данные изъяты> долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4154 кв.м.; выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером №, по фактическому пользованию в счет <данные изъяты> долей, принадлежащих ФИО1 и <данные изъяты> долей принадлежащих ФИО8 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах установленных согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5; признать за ФИО1 и ФИО8 право общей долевой собственности, по 1\2 доли на выделенный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах установленных согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО8 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей и ФИО8 на <данные изъяты> долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером № в счет <данные изъяты> долей принадлежащих ФИО1 и <данные изъяты> долей принадлежащих ФИО8 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах установленных согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО1 и ФИО8 право общей долевой собственности, по 1\2 доли на выделенный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в границах установленных согласно

плана границ от ДД.ММ.ГГГГ года подготовленного кадастровым инженером

ФИО5

Прекратить право общей долевой собственности на оставшиеся <данные изъяты> долей, принадлежащее ФИО1 и <данные изъяты> долей принадлежащее ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : И.С. Витлицкая