Решение № 2-817/2018 2-817/2018~М-800/2018 М-800/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-817/2018

2-817/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «23» ноября 2018 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допущенной к участию на основании устного ходатайства истца ФИО1, ответчицы ФИО6, при секретаре Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Альшеевский районный суд к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истец свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности №АВ от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживает постоянно: ФИО1 – собственник, ФИО3 – сын собственника, ФИО4 – жена собственника. Также в доме зарегистрированы бывшая жена ФИО6. Решением мирового судьи судебного участка №2 Альшеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО6 расторгнут. Незамедлительно после расторжения брака ответчица забрала вещи, написала расписку о том, что претензий не имеет и ни на что не претендует. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает. Коммунальные платежи не оплачивала, оплачивает только он, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Кроме этого, ответчица неоднократно сообщала ему, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета, и зарегистрироваться по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила. В настоящее время проживает по постоянному месту жительства в своем собственном доме.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по требованиям, указанным в исковом заявлении, также пояснил, что у ответчицы есть свой дом в <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что истцу был выделен земельный участок в 1994г. На данном участке он построил дом. Ответчица не проживает в этом доме с 2003г., коммунальные платежи не оплачивает. После расторжения брака она забрала свои вещи и ушла, написала расписку о том, что претензий не имеет, ни на что не претендует.

Просит: признать ФИО6 утратившей право пользованием жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание исковые требования не признала, показала, что жили в браке, она продала свой участок, строили на её деньги, также занимали деньги для строительства, были большие долги. В своем доме прописаться не может, так как дом находиться под арестом.

Третье лицо – начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району ФИО5 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно акта об отводе земельного участка в натуре от 08.08.1994г. земельный участок по адресу: <адрес> передан ФИО1 под строительство жилого дома.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ. произведен ввод жилого дома по адресу: <адрес> в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 117,2 кв.м., инв.№, лит Ааа1, адрес объекта: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1. Документ – основание – Выписка из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Кадастрвоый паспорт объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдавший орган: Альшеевский филиал – отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО1 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у неё права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.