Решение № 2-977/2017 2-977/2017~М-810/2017 М-810/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-977/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Новожиловой Н.И., представившей удостоверение №, ордер № от 20.07.2017г.,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 вича к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Решением Кадышевского сельского Совета народных депутатов <адрес> Татарской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> РТ. В 1994 году на его имя был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№. В 2005 году после осуществления кадастрового учета земельного участка на основании постановления № Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему было дополнительно продано <данные изъяты> га земли к существующему земельному участку и установлена окончательная площадь земельного участка, расположенного в <адрес> РТ по <адрес>, равная - <данные изъяты> га. В государственный акт на право собственности на землю были внесены изменения в площадь и конфигурацию земельного участка, о чем на последней странице государственного акта <данные изъяты> была сделана соответствующая оговорка. Постановлением № Исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес земельному участку с «н.<адрес> РТ» на «<адрес><адрес>».

Для регистрации права собственности на земельный участок он обратился в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было вынесено решение об отказе в регистрации права собственности за ним на вышеуказанный земельный участок. Основанием для принятия такого решения послужило наличие, имеющихся исправлений в государственном акте на право собственности на землю №<данные изъяты> и то, что данные исправления сделаны лицом, не имеющих полномочий на внесение исправлений.

Для исполнения пункта 2 постановления № Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление в МКУ Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о заключении с ним договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ ему отказано в заключении договора купли-продажи.

Считает, что отказ исполкома Высокогорского муниципального района РТ о продаже ему земельного участка площадью <данные изъяты> га к существующему и принадлежащему ему на праве собственности земельному участку площадью <данные изъяты> га не обоснован. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в части заключения договора купли-продажи не исполнено не по его вине. Он полагал, что поскольку имеется данное постановление, то и имеется договор купли-продажи, только ему он не выдан на руки. Более того, вышеуказанное постановление никем не отменено. Кроме того, фактически он пользуется земельным участком площадью - <данные изъяты> с 2000 года, оплачивает за него земельный налог за всю площадь <данные изъяты> га, и поэтому полагает нет оснований для отказа в заключении договора купли- продажи, тем более он не уклоняется от заключения договора.

На основании изложенного, просил обязать исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ заключить со ним договор купли-продажи земельного участка площадью № га к существующему земельному участку площадью - <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенным в <адрес> РТ, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступило заявление об увеличении исковых требований. Просит: признать за ним, ФИО3 Р.вичем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №3 площадью <данные изъяты> га по <адрес> РТ; обязать исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ заключить с ним договор купли-продажи земельного участка площадью 0,0588 га к существующему земельному участку площадью - <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенным в <адрес> РТ, <адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель Новожилова Н.И. в судебном заседании иск поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 иск признал.

Представитель заинтересованного лица МКУ ПИиЗО <адрес> РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 принять.

Иск ФИО3 вича удовлетворить.

Признать за ФИО3 Р.вичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № га по <адрес> РТ.

Обязать исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ заключить с ФИО3 Р.вичем договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> га к существующему земельному участку площадью - № га с кадастровым номером № расположенным в <адрес> РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья Г.А. Сагъдиева.