Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-244/2017

Дело № 2-244/2017 12 сентября 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) гражданское дело по иску начальника отдела - старшего судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Няндомскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

начальник отдела - старший судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов по Няндомскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 обратилась в Лешуконский районный суд Архангельской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП по Няндомскому району находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности 1608 976 рублей 15 копеек. В отношении должника ФИО2 Арбитражным судом Архангельской области 29.06.2015 принято решение о признании должника ФИО2 несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсный управляющий не утверждался, в связи с чем, поиск и реализацию имущества должника осуществляет территориальный орган Федеральной службы судебных приставов, а именно ОСП по Няндомскому району Архангельской области и НАО. В ходе совершения исполнительных действий, судебным приставом установлено, что у должника в собственности находится: жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Мезенский район, д. Сояна, <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>, д. Сояна, <адрес> (кадастровый №), 276 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>, мезенский район, д. Сояна, <адрес> (кадастровый №), 829 кв.м. В целях обеспечения решения суда, 27.06.2017 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилой дом и земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО2 В связи с тем, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является способом защиты прав взыскателей, поскольку должник не имеет достаточных средств для погашения задолженности, просит обратить взыскание на указанные земельные участки.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственникам производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как усматривается из материалов дела, в отношении ответчика имеется сводное исполнительной производство, общая сумма задолженности составляет 1 608 976 рублей 15 копеек.

Указанные земельные участки принадлежат ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.08.2017 года (л.д. 41-44).

Исходя из того, что ФИО2 не исполняет вступившие в законную силу решения суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.

Согласно Постановлению судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Няндомскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> - (кадастровый №, 276 кв.м., кадастровый №, 829 кв.м.), принадлежащих ФИО3 составляет 150 000 рублей, что ответчиком не оспаривается.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, стоимость которых не превышает имеющийся у ответчика задолженности по сводному исполнительному производству, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

При таких обстоятельствах суд находит требования начальника отдела - старшего судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Няндомскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок основанными на законе и подлежащим удовлетворению.

Суд также отмечает, что отчуждение земельного участка, на которое обращено взыскание по судебному решению в силу ст.278 ГК РФ, возможно лишь одновременно с обращением взыскания судебным приставом на дом, который расположен на указанном земельном участке в соответствии с требованиями ст. 35 Земельного кодекса РФ. При этом, судебное решение об обращении взыскания на дом не требуется, поскольку осуществляется в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем самостоятельно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,223 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования начальника отдела - старшего судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Няндомскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область <адрес> кадастровый №, общей площадью 276 квадратных метра и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 829 квадратных метра, принадлежащие ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Саукова