Решение № 2-2398/2020 2-2398/2020~М-1680/2020 М-1680/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2398/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего-судьи ФИО11,

при секретаре – ФИО7,

с участием:

прокурора – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

В июне 2020 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>В, <адрес> выселении.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>В, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор аренды жилого помещения с ответчиками ФИО6, ФИО9, ФИО10 и ФИО1 без права на жилое помещение и без регистрации.

Членами семьи истца ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1, не являются, общего хозяйства не ведут. По истечении срока договора аренды ответчики из квартиры не выселились, продолжая оплачивать плату за наем, фактически договор был продлен.

В мае 2020 года истец узнал, что во всех документах ФИО6, указан адрес занимаемой квартиры как место ее постоянного жительства. Ответчики требование получили, однако по истечении установленного срока и до настоящее времени из квартиры не выселились.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не представил.

Прокурор в заключении по делу полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежаще, причин неявки суду не представили, ходатайств суду по сути спора, не представили.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор аренды жилого помещения с ответчиками ФИО6, ФИО9, ФИО10 и ФИО1 без права на жилое помещение и без регистрации.

В мае 2020 года ФИО2 установил, что в документах ФИО6, указан адрес занимаемой квартиры как место ее постоянного жительства. Ответчики в добровольном порядке не выселились.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Частью первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, не приобретавшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>В, <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 из <адрес>, расположенной по адресу: город <адрес>, <адрес>В.

Взыскать со ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя /подпись/ О.В. Гавура

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура