Решение № 2-4100/2024 2-888/2025 2-888/2025(2-4100/2024;)~М-2639/2024 М-2639/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-4100/2024

№ 2-888/2025

24RS0013-01-2024-005067-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.02.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре - помощнике судьи Рудикове С.Н.

с участием: представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал на то, что с 2005г. является членом СНТ «Снежный», ему выделен земельный участок № по адресу: РФ, <адрес>, р-он ост. Крючково СНТ «Снежный» площадью 564+/- 9,92 кв.м, которым владеет, несет расходы по его содержанию, задолженности по взносам перед СНТ не имеет.

Смежными по отношению к вышеуказанному земельному участку являются: земельный участок № кадастровый № собственником которого является ФИО7, земельный участок № кадастровый №, находящийся в его- ФИО1 собственности, земельный участок № кадастровый № собственником которого является ФИО8

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», и одновременно, со ссылками на положения ст. 234 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 564+/-9,92 кв.м по адресу: РФ, <адрес>, р-он ост. Крючково СНТ «Снежный» в каталоге координат: №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица - СНТ «Снежный», ФИО7, ФИО8 о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. СНТ «Снежный» представило в суд ходатайство, в котором поддержало исковые требования ФИО1, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.60).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-земельный участок площадью 28,86га предоставлен СНТ «Снежный» в 1975г., о чем выдан Акт на право пользования землей (л.д.27-30).

-из справки, выданной СНТ «Снежный» от 19.10.2024г. следует, что ФИО1 является членом СНТ «Снежный» с 2005г., владеет земельным участком № (л.д.58).

-согласно ходатайству СНТ «Снежный», смежными по отношению к участку № являются: участок № владелец ФИО7, земельный участок № владелец- ФИО1, земельный участок № владелец ФИО8 (л.д.8).

-из плана границ земельного участка (не содержит даты его составления), расположенного: <адрес>, СНТ «Снежный» р-он ост. Крючково уч. № общая площадь 564 +/-9,93 кв.м, составленного кадастровым инженером ФИО3, следует, что смежными по отношению к участку 192 являются участки: № (собственник, согласно выписке из ЕГРН ФИО4, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства л.д.69-71), участок имеет координаты поворотных точек границ: №

-из межевого плана, подготовленного 21.07.2024г. кадастровым инженером ФИО3, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: РФ, <адрес>, СНТ «Снежный», р-он ост. Крючково уч. № следует, что координаты поворотных точек границ образуемого участка №), площадь участка 564 кв.м +/- 9,93 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства. Как указано в заключении кадастрового инженера, из ПКК Роскадастр получена информация об отсутствии землеустроительной документации на земельный участок, расположенный: <адрес>, СНТ «Снежный» р-он ост. Крючково уч. №, смежными по отношению к участку являются участки: №, согласно выписке из ЕГРН, ФИО7, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства л.д. 72-76) и №, согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 л.д.64-68), границы данных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.5-25). Границы участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.59).

Из МКУ «<адрес>» следует, что списки членов СНТ (СТ) «Снежный» район пл. <адрес> в районный архив не поступали (л.д.86), из поступившего списка лиц, которым были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки в СНТ «Снежный» (без указания в нем номеров участков, закрепленных за лицами) определить принадлежность земельного участка № не представляется возможным. Изучение кадастровых дел на смежные земельные участки, также, не содержат сведений о принадлежности кому-либо ранее земельного участка №. Представленные истцом доказательства подтверждают, что участок, право собственности на который просит признать за собой истец, находится в границах СНТ «Снежный», истец включен в члены СНТ и владеет указанным земельным участком, участок распределен ему решением общего собрания.

Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ему предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных СНТ «Снежный» для ведения садоводства.

Нормы закона о приобретательной давности в данном случае не применяются, поскольку отсутствуют сведения о принадлежности спорного участка физическим лицам.

Определяя координаты поворотных точек границ земельного участка, суд исходит из заявленных истцом требований и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, определяющим местоположение границ участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 11.03.2025 года.

Судья О.М. Оголихина