Решение № 2-784/2024 2-80/2025 2-80/2025(2-784/2024;)~М-780/2024 М-780/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-784/2024

дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город ФИО3 Томской области 21 января 2025 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, мотивируя требования следующим образом.

ФИО1, ФИО2, П.Н.В.. принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между П.Н.В. и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. П.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.Н.В.. с заявлением о принятии наследства его <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении к нотариусу никто не обращался. Истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется открыто всей квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала с П.Н.В.. одной семьёй в <адрес>, с указанной даты имеет регистрацию в данном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в квартире. После смерти П.Н.В.. никто не претендовал на его долю в квартире, не предъявлял каких-либо претензий и не обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на мнение суда.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца, но основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, третье лицо, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин

или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.1, п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации-городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что брак между П.Н.В. и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д№).

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (наймодатель) передана в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО1 П.Н.В.. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

ФИО1, ФИО2, П.Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

П.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт, обращение с ТКО по указанному адресу отсутствует (л.д. №).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, полученным с официального сайта

Федеральной нотариальной палаты, после смерти наследодателя П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. №).

Судом установлен факт владения и пользования истцом спорным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности на <данные изъяты> доли в <адрес> умершего П.Н.В.., спор о праве отсутствует.

На момент рассмотрения дела пятнадцатилетний срок приобретательной давности, установленный в ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом трёхлетнего срока исковой давности, оговорённого в ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк и составил более <данные изъяты> лет (<данные изъяты> лет), а потому суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую П.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ