Решение № 2-1239/2018 2-1239/2018~М-1210/2018 М-1210/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1239/2018

Дело № 2-1239/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чащиной Ю.А.,

при секретаре Засухиной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, к Администрации г. Кудымкара, КГАСУСОН «Кудымкарский дом-интернат для престарелых и инвалидов» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Э*, В*, А*, обратилась в суд с иском к Администрации г. Кудымкара, КГАСУСОН «Кудымкарский дом-интернат для престарелых и инвалидов» о признании права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, 3 в силу приобретательной давности. Мотивирует свои требования тем, что проживает в <адрес> детьми более 15 лет, право пользования жилым помещением возникло на основании решения Кудымкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Квартира № пустует, в связи с чем истец использует ее для хранения инвентаря. ФИО1 несет расходы на содержание жилых помещений, считает себя их собственником.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила предмет и основание иска, просила признать право собственности на квартиру № №, по адресу: <адрес>, за собой и несовершеннолетними детьми Э*, В*, А* в порядке приватизации. Суду дополнила, что в спорном жилом помещении проживает постоянно со своими детьми, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Представители ответчиков Администрации г. Кудымкара, КГАСУСОН «Кудымкарский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, возражений по существу иска не заявили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, указав, что участвовать в приватизации спорной квартиры не желают.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании на основе материалов дела и объяснений истца установлено, что истец ФИО1 с разрешения прежнего нанимателя вселилась в квартиру <адрес> в 1999 г., с этого времени постоянно проживает в ней, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по месту жительства.

Решением Кудымкарского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (до брака ФИО4), а также за М*, Т*, Э* признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают ее несовершеннолетние дети Э*, В*, А*, старшая дочь ФИО3

Истец и члены ее семьи проживают в спорном жилом помещении постоянно, несут расходы по его содержанию, право пользования жилым помещением истца и членов ее семьи никем не оспаривается.

Из материалов дела также следует, что по сведениям Коми-Пермяцкого филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Кудымкарскому участку дочернего ОАО «<данные изъяты>

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ дочернее ОАО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Какие либо сведения о передаче жилищного фонда дочернего ОАО «<данные изъяты><данные изъяты>» в ведение органов местного самоуправления отсутствуют.

По информации отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кудымкара квартира <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» не значится.

Согласно техническому паспорту квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 23,3 кв.м. Сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара и Кудымкарского района Пермского края не участвовала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации ФИО1 и членами ее семьи принадлежащего им права на приватизацию жилого помещения, право ФИО1 и ее несовершеннолетних детей на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При вынесении решения суд принимает во внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что ФИО1 и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение самовольно и без законных к тому оснований либо утратили право пользования им.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми Э*, В*, А* право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м, размер доли каждого составляет 1/4.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м., размер доли каждого составляет <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.А. Чащина