Решение № 02-4434/2025 02-4434/2025~М-3382/2025 2-4434/2025 М-3382/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 02-4434/2025

УИД 77RS0005-02-2025-006527-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио – и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4434/2025 по иску ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просят признать за ними по ¼ доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение-отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв. 53А, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету, постоянно зарегистрированы и проживают истцы. Спорная квартира была предоставлена ФИО1, фио на основании договора передачи №091529-000662 от 20.10.1992 г. На момент передачи квартиры в квартире проживали: ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 Истцы обратились в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права, однако уведомлением от 10.04.2025 г. приостановлена государственная регистрации права ввиду того, что ФИО2, ФИО3 не предоставлены документы, которые являются подтверждением возникновения права у указанных лиц на спорный объект недвижимости.

Истец ФИО2 действующий как за себя и как представитель по доверенности фио, фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Истцы фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п. 8 указанного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира (общей площадью 73,2 кв. м), расположенная по адресу: Москва, Войковский, адрес, кв. 53а.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности: ¼ доли - ФИО1, ¼ доля - ФИО4

По данным выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3

Спорная квартира была предоставлена ФИО1, фио на основании договора передачи №091529-000662 от 20.10.1992 г.

Уведомлением от 10.04.2025 приостановлена государственная регистрации права ввиду того, что ФИО2, ФИО3 не предоставлены документы, которые являются подтверждением возникновения права у указанных лиц на спорный объект недвижимости.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, ввиду чего суд находит их достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения. Данные обстоятельства и доказательства по существу не опровергнуты.

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что истцы зарегистрированы в указанной квартире, не использовали ранее право на приватизацию, имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, кв. 53А, в собственность в порядке приватизации, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации- удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: адрес, кв. 53А.

Признать за ФИО1 (паспортные данные года, зарегистрирована по адресу: Москва, адрес, квартира 53а) право собственности на ¼ долю в квартире по адресу: адрес, кв. 53А.

Признать за ФИО4 (паспортные данные года, зарегистрирована по адресу: Москва, адрес, квартира 53а) право собственности на ¼ долю в квартире по адресу: адрес, кв. 53А.

Признать за ФИО3 (паспортные данные года, зарегистрирован по адресу: Москва, адрес и фио, дом 20, квартира 89) право собственности на ¼ долю в квартире по адресу: адрес, кв. 53А.

Признать за ФИО2 (паспортные данные, зарегистрирован по адресу: Москва, адрес, квартира 53а) право собственности на ¼ долю в квартире по адресу: адрес, кв. 53А.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года