Решение № 2-296/2019 2-296/2019~М-254/2019 М-254/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-296/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 02 сентября 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и взыскании оплаченных, коммунальных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Гарант», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по адресу:.. и взыскании оплаченных, коммунальных расходов в сумме 60282,26руб., по тем основаниям, что ФИО2, являясь сособственником жилого помещения не участвует в оплате расходов по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала частично, возражая оплачивать расходы с мая 2016 года по май 2017 года в связи с не проживанием в спорном жилом помещении и отсутствием права собственности на него; с мая 2017 года по оплате коммунальных расходов за исключением расходов на содержание жилья, отопление и общедомовые нужды.

Ответчик ООО «Гарант», своего представителя в судебное заседание не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.09.2005 года в собственности ФИО1 зарегистрировано жилое помещение по адресу:.. (л.д.9).

Согласно решения Ивдельского городского суда от 21.12.2016 года, оставленного без изменения апелляционным определением Свердловского областного суда от 30.03.2017 года удовлетворены исковые требования ФИО2 о разделе совместного имущества супругов: жилое помещение по адресу:.. , приобретенное в период брака с ФИО1 признано совместной собственностью бывших супругов и при разделе имущества за каждым из них признано по 1/2 доли общей долевой собственности на указанное имущество.

Согласно справкам МУП "Голана" по адресу:.. начисления за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года производились в соответствии с утвержденными нормативами коммунальных услуг, по количеству зарегистрированных граждан и составили 53908,42руб. (л.д.13-14).

Согласно справке ООО "Гарант" по адресу:.. зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2 с 01.01.2019 года начисления за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) производится по приборам учета, начисления за содержание жилья и теплоснабжение, производились по установленному тарифу на площадь жилого помещения (л.д.12, 47).

Согласно свидетельств ФИО2 с 03.02.2017 года по 14.06.2025 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу:.. (л.д.48-50).

Размер начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2016-2019г.г. подтвержден соответствующими расчетами МУП "Голана", ООО "Гарант", АО "Энергосбыт Плюс", ООО "Газпром трансгаз Югорск" (л.д.15-20, 42-46).

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 размер платы за коммунальные услуги и порядок определения размера платы за коммунальные услуги рассчитывается по установленным тарифам, по соответствующим формулам в зависимости от того оборудовано ли жилое помещение приборами учета или нет, в случае их отсутствия расчет производится исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30, ч.3 ст.31, ст.153, 258 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 года №22, собственник, а также бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 до раздела спорного имущества с ФИО1 являлась сособственником спорного жилого помещения находившегося в совместной собственности супругов, а после раздела собственником 1/2 доли в общей долевой собственности спорного жилого помещения, а следовательно несет бремя содержания, принадлежащего ей имущества соразмерно её доли в праве общей собственности, поэтому за период с мая 2016 года по май 2019 года она обязана нести расходы на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества, отопление жилого помещения, поэтому в этой части исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а понесенные истцом расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 1/2 доли в сумме 47363руб. 48коп (с мая 2016 года по май 2019 года: до установки приборов учета содержание жилья 14337,22руб.+отопление 18671,01руб.+ХВС СОИ 182,72руб.+ГВС СОИ 590,66руб.+Водоот. СОИ 27,42руб.+э/э СОИ 729,93руб.+ после установки приборов учета содержание жилья 12907,72руб.+отопление 18457,46руб.+ХВС СОИ 6128,96руб.+ГВС СОИ 283руб.+Водоот. СОИ 197,22руб.+э/э СОИ 507,18руб.+ содержание жилья, отопление, СОИ за 2019 года 14357,18руб+расходы на капитальный ремонт 7350руб=94726,96руб/2).

Учитывая, что ФИО2 в указанные период в спорном жилом помещении не проживала, предоставляемыми коммунальными услугами по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, вывозу ТБО не пользовалась, а указанными услугами пользовался истец, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

На основании ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п.1 ст.247, ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги; исполнение данной обязанности производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, поэтому при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как установлено в судебном заседании от ответчика ООО «Гарант» возражений относительно требований об оформлении отдельных платежных документов для внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, поэтому в этой части исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с учетом определенной судом доли участия каждого из долевых собственников в оплате расходов по оплате коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения.

В случае фактического вселения ответчика в жилое помещение, а также в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

В соответствии со ст.94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в том числе возмещение расходов на оплату услуг представителя, которые присуждаются в разумных пределах.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 2286,26руб., поэтому его требования о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере 1797руб. (78,6% от удовлетворенных требований).

Согласно договора №8 на оказание юридических услуг от 13.05.2019 года и приходно-кассовых ордеров от 13.05.2019 года и от 18.06.2019 года истцом представителю ФИО3 за составление искового заявления и расчет иска и представительство в судебном заседании 10000руб. с учетом сложности рассматриваемого дела и участия представителя в нескольких судебных заседаниях, указанные расходы являются разумными и подлежат возмещению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу:.. :

- ФИО1 в размере 1/2 части установленной платы от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, отопление, содержание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества и в полном объеме за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТБО.

- ФИО2 в размере 1/2 части установленной платы от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, отопление, содержание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения и общедомового имущества, отопление жилого помещения по адресу:.. за период с мая 2016 года по май 2019 года включительно 47363руб. 48коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1797руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000руб; всего 59160руб. 48коп. (Пятьдесят девять тысяч сто шестьдесят рублей 48коп.)

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель