Решение № 2-238/2018 2-238/2018~М-191/2018 М-191/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-238/2018

Дело № 2-238/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 17 июля 2018 г.

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли в указанной выше квартире на том же основании является и ответчик. Право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. В указанной выше квартире ответчик не зарегистрирована и не проживает. Являясь сособственником указанной выше квартиры, ответчик не производит оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья и взносов на капитальный ремонт, то есть не выполняет обязанности собственника которые возложены на ответчика ст. 210 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ. Расходы истца на оплату указанных услуг не возмещает. Оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья и взносов на капитальный ремонт производится единолично истцом. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. истцом единолично оплачены денежные средства за коммунальную услугу по отоплению, услугу по содержанию и ремонту жилья и взносы на капитальный ремонт, а всего в размере 120 649,53 руб.. Истец полагает, что имеет право требовать взыскать с ответчика в порядке регресса ? доли оплаченных услуг, направленных на содержание квартиры за указанный период денежных средств, что составляет на момент подачи иска 60 324,76 руб. (120 649,53 : 2). В связи с этим истец просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилья и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2010 руб..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 в полном объёме и просил их удовлетворить, а также просил взыскать с ответчика в пользу истца понесённые ею расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, пояснив, что в квартире по указанному адресу, собственником ? доли которой она является, она не зарегистрирована и не проживает, не пользуется коммунальными услугами, в частности отоплением. Согласна с тем, что должна платить за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт, но не за отопление. Задолженности по оплате коммунальных услуг по месту регистрации и по налоговым платежам не имеет. Просила в иске отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли в указанной выше квартире на том же основании является ответчик ФИО2. Право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права №.

В спорной квартире ответчик не зарегистрирована и не проживает, вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО5.

Ответчик, являясь сособственником спорной квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья и взносов на капитальный ремонт.

Расходы истца на оплату указанных услуг не возмещает.

Оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья и взносов на капитальный ремонт производится единолично истцом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истцом единолично оплачены денежные средства за коммунальную услугу по отоплению, услугу по содержанию и ремонту жилья и взносы на капитальный ремонт, а всего в размере 120 649,53 руб..

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон в судебном заседании, в ходе рассмотрения дела лицами, участвующими в деле не оспаривались.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений (редакция действует с 14.02.215 г., изм. 26.12.2016 г.).

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права истец имеет право требовать взыскать с ответчика в порядке регресса ? доли оплаченных услуг, направленных на содержание спорной квартиры, сособственниками которой являются она и ответчик.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При этом, довод ответчика о том, что она не зарегистрирована и не проживает в спорной квартире, не пользуется услугой отопления, а потому не должна за него платить, основан на неверном понимании норм действующего законодательства, и судом во внимание не принимается.

Разрешая вопрос о размере задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает обоснованным и верным и принимает расчёт, представленный истцом, согласно которому задолженность ответчика по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилья и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 60 324,76 руб. (120 649,53 : 2).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

Материалами дела подтверждены расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб..

Принимая во внимание сложность дела, объём оказанных услуг, фактических затрат времени, учитывая, что ответчиком не заявлено о завышенности размера оплаты услуг представителя, с учётом требования разумности, предусмотренного ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что понесённые истцом указанные расходы подлежат возмещению за счёт ответчика в размере 8 000 руб.. В удовлетворении остальной части требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя должно быть отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2 010 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилья и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 60 324,76 руб. и судебные расходы в общей сумме 10 010 руб..

В удовлетворении требования ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева