Решение № 2-559/2018 2-559/2018~М-386/2018 М-386/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-559/2018

Гр.дело № 2-559/2018 копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации ЗАТО г.Железногорск к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрации ЗАТО г.Железногорск обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что 15.09.2011 ФИО2 зарегистрировал право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 23 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п. <данные изъяты>. Указанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющем следующие характеристики: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 14.07.1980, категория земель - земли населенных пунктов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, пос. <данные изъяты>, разрешенное использование - эксплуатация гаража, общая площадь - <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость составляет - 19406,94 руб. Однако, земельно-правовые отношения ФИО2 оформлены не были, договор аренды земельного участка не заключался. 09.10.2013 ФИО2 умер. Таким образом, в период с 15.09.2011 по 08.10.2013 ФИО2 являлся пользователем земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 19.10.2017, наследником гаража, находящего на вышеуказанном земельном участке, является ФИО1 Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчика, как пользователя земельного участка, от обязанности оплачивать фактическое пользование. 14.03.2018 МКУ «УИЗИЗ» в интересах Администрации ЗАТО г. Железногорск была направлена в адрес ответчика претензия № 663 о погашении в течение 10 (десяти) дней со дня получения претензии образовавшейся задолженности за пользование вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени задолженность за пользование земельным участком ответчиком не погашена. Просят взыскать с ФИО1 в пользу Администрации ЗАТО г.Железногорск денежные средства в размере 240 рублей 54 копейки, в том числе: 161,25 рублей - сумма неосновательного обогащения в виде арендной платы за период с 15.09.2011 по 08.10.2013, и 79,29 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 11.05.2018.

Представитель истца Администрации ЗАТО г.Железногорск ФИО3, действующая на основании доверенности от 28.02.2018, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Сосновоборского нотариального округа Красноярского края ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст. 42 ЗК РФ.

Отсутствие договорных отношений по спорному земельному участку не является основанием для освобождения ответчика, как землепользователя, занимающего его для размещения и эксплуатации недвижимого имущества, от обязанности по оплате фактического использования земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности с 15.09.2011 принадлежало нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.<данные изъяты>, на основании договора купли продажи нежилого здания от 15.09.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 19.10.2017, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.05.2018.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.05.2018, вышеуказанный объект недвижимого имущества – гараж, расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера 14.07.1980, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.<данные изъяты>, кадастровая стоимость 19406,94 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация гаража.

ФИО2 в администрацию ЗАТО Железногорска за заключением договора аренды земельного участка не обращался.

09.10.2013 ФИО2 умер, что подтверждается справкой о смерти № 237 от 05.02.2018, выданной Железногорским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края.

Таким образом, в период с 15.09.2011 по 08.10.2013 ФИО2 являлся пользователем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.<данные изъяты>., оплату за пользование земельным участков не производил. Отсутствие заключенного между сторонами договора, не освобождает пользователя земельного участка, от обязанности оплачивать фактическое пользование. Фактическое пользование земельным участком должно оплачиваться в размере арендной платы, являющейся для него неосновательным сбережением.

В силу ст.1175 ГК РФ, допускается взыскание долга, имеющегося у гражданина, с его наследников, в пределах доли наследственного имущества.

Согласно справки нотариуса ФИО4 № 2471 от 02.08.2018, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 7/2014 после смерти 09.10.2013 ФИО2, наследником по закону является ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на <данные изъяты> долю в праве собственности на гараж, а также на <данные изъяты> долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на гараж и автомобиль, что также подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 19.10.2017, согласно которой ФИО1 с 02.10.2014 является собственником здания, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.<данные изъяты>.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по арендной плате (произведенного в соответствии с положением «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «ЗАТО Железногорск Красноярского края», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО Железногорск от 28.10.2010 № 9-51Р; постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 250-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края»; постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края), проверенного судом, за период с 15.09.2011 по 08.10.2013 сумма неосновательного обогащения составляет 161 рубль 25 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 11.05.2018 составили 79 рублей 29 копеек, общая сумма задолженности – 240 рублей 54 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика.

14.03.2018 истцом в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия, с требованием об уплате образовавшейся задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании денежных средств в размере 240 рублей 54 копейки, из них 161 рубль 25 копеек – сумма неосновательного обогащения в виде арендной платы за период с 15.09.2011 по 08.10.2013, 79 рублей 29 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 11.05.2018.

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Применяя ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г.Железногорск к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации ЗАТО г.Железногорск сумму неосновательного обогащения в виде арендной платы за период с 15.09.2011 по 08.10.2013 в размере 161 рубля 25 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 11.05.2018 в размере 79 рублей 29 копеек, а всего 240 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Сосновоборска государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О. Альбрант