Решение № 2-331/2017 2-331/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-331/2017

Дело №2-331/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нефтекумск 31 мая 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Куц О.Н.,

при секретаре - Стаценко Ю.А.,

с участием истца - Е.С.Н.,

ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.С.Н. к ФИО1 об истребовании имущества из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Е.С.Н.. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит обязать ответчика ФИО1 возвратить принадлежащую ему <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ФГБУ ФКП «<данные изъяты> по <данные изъяты> зарегистрировать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Он является наследником своего отца Е.Ф.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства им подано нотариусу по <данные изъяты> нотариальному округу К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок. В состав наследственного имущества входит принадлежащий наследодателю Е.Н.Ф. жилой дом и право пожизненно наследуемого земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя подтверждается договором о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Право пожизненно наследуемого владения земельным участком подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на имя Е.Н.Ф. <данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ №. Право наследодателя в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» зарегистрировано не было. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования Е.З.Я.. как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> к участию в деле он судом привлечен не был. Решение явилось основанием для регистрации права собственности Е.З.Я. на указанные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Указанное решение <данные изъяты> районного суда отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, а заявление Е.З.Я. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. К моменту открытия наследства, наследниками Е.Н.Ф. являлись его супруга Е.З.Я.. и дети: Е.С.Н., Е.Н.Н.., Л.Е.Н.. Е.Н.Н. и Л.Е.Н.. отказались от наследства в пользу супруги наследодателя Е.З.Я. В состав наследственной массы входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком и жилой дом. С учетом супружеской доли и доли отказавшихся в пользу Е.З.Я. наследников, его доля в праве на жилой дом составляет <данные изъяты>. Земельный участок был предоставлен его отцу Е.Н.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения и собственностью наследодателя не являлся. Его доля, в наследственном имуществе, состоящем из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, составляет <данные изъяты> долю. В настоящее время собственником земельного участка и жилого дома является его брат Е.Н.Н., на основании договора дарения (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В судебном заседании истец Е.С.Н.. подержал исковые требования и просил их удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Е.Н.Н. в удовлетворении требований истца просил отказать по доводам изложенным в возражениях, в которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Е.Н.Ф. При жизни в пользовании отца и его семьи было передано имущество-спорный земельный участок, на котором позднее был возведен и введен в эксплуатацию жилой дом. Право собственности на земельный участок, а также жилой дом умершим Е.Н.Ф.. при жизни зарегистрировано не было. Соответственно на дату открытия наследства данное имущество в наследственную массу не вошло. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Истец наследство не принимал, за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, длительное время с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на спорное имущество не обращался, за спорным имуществом не следил, мер по содержанию данного имущества не принимал. Кроме того, истцом не представлено доказательств обращения истца в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственностиЕ.С.Н. не является собственником имущества, которое он требует возвратить в его владение. Е.Н.Н. является добросовестным приобретателем в силу закона, так как на момент заключения договора дарения спорное имущество принадлежало на праве собственности Е.З.Я. на момент заключения договора дарения данное имущество в споре не состояло, требований к данному имуществу Е.С.Н.. не предъявлял.

В судебное заседание третье лицо - нотариус по <данные изъяты> нотариальному округу К.А.И. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседание третье лицо - представитель ФКП <данные изъяты> по <данные изъяты> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ (п. 34 указанного Пленума).

Согласно п. 36 данного Постановления Пленума в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на недвижимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ Е.С.Н. обратился к нотариусу по <данные изъяты> нотариальному округу <данные изъяты> К.А.И. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Ф..

Из свидетельства о рождении серии № выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Е.Н.Ф., в графе мать указана Е.З.Я.

Из свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.Н.Ф.. комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства на основании договора о выделении земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № здания с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Е.Н.Н..

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.Н.Ф.. на основании решения исполкома сельского совета депутатов трудящихся выделен земельный участок в количестве <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в случае смерти все права и обязанности по настоящему договору переходят супруге Е.З.Я.

Из акта о приемке индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, выделенный решением <данные изъяты> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Ф. и архитектором Б.В.Ф. был произведен осмотр предъявленного застройщиком индивидуального дома по <данные изъяты>, построенного в <данные изъяты> году. Решением государственной комиссии предъявленный к приемке жилой дом принят в эксплуатацию.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности не регистрировалось.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м. расположен по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Из представленных нотариусом <данные изъяты> нотариального округа К.А.И.. документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Е.С.Н.. обратился к нотариусу по <данные изъяты> нотариальному округу <данные изъяты> К.А.И.. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ Е.З.Я. обратилась к нотариусу по <данные изъяты> нотариальному округу <данные изъяты> К.А.И.. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Ф.

Согласно заявлениям №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.Н.., Л.Е.Н. отказались от доли на наследство, причитающейся им по всем основаниям наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего отца Е.Н.Ф.. в пользу его супруги Е.З.Я..

Представленная истцом копия заявления, адресованная нотариусу по <данные изъяты> нотариальному округу <данные изъяты> К.А.И.. № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону после смерти Е.Н.Ф.., проживавшего по <адрес>, не свидетельствует о приобретении Е.С.Н. права собственности на долю домовладения и земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обращался. Доказательств обращения истца в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности не представлено.

Кроме того, правообладателем объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Е.Н.Н..

Таким образом, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, обосновывающих свои требования, а также принадлежность ему указанного имущества.

По мнению суда, истцом избран неверный способ защиты своих прав и он не лишен обратиться в суд с заявлением за защитой своих прав в ином порядке.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении требований истца обязании ответчика Е.Н.Н.. возвратить принадлежащую Е.С.Н.. <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязании ФГБУ ФКП <данные изъяты> по <данные изъяты> зарегистрировать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Е.С.Н. к Е.Н.Н. об обязании Е.Н.Н. возвратить принадлежащую Е.С.Н. <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязании ФГБУ ФКП <данные изъяты> по <данные изъяты> зарегистрировать за Е.С.Н. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц