Решение № 2-2293/2025 2-2293/2025~М-1439/2025 М-1439/2025 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-2293/2025

61RS0023-01-2025-002477-59

Дело № 2-2293/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Бугуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Она является собственником дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 13.11.2005.

В доме с 13.08.2015 зарегистрирована ФИО2 – бывшая супруга сына истца.

В настоящее время ФИО2 в доме не проживает, ее вещей в доме нет.

Регистрация ответчика нарушает права истца.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание явился истец, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме с 13.08.2015 зарегистрирована ФИО2 – бывшая супруга сына истца.

Ответчик в доме не проживает, принадлежащих ей вещей в доме нет, ответчик выехал добровольно из дома. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели <данные изъяты>

Судом установлено, что членом семьи, а также бывшими членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в квартире истца нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

признать ФИО2, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025г.