Решение № 2-1905/2019 2-1905/2019~М-1567/2019 М-1567/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1905/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

присекретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

ФИО8, действуя на основании доверенности, обратилась в <адрес> городской суд с иском в интересах ФИО2 к ФИО3 об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>. С учетом уточнения заявленных исковых требований просит установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по каталогу координат заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., а до приобретения земельного участка в собственность владел им на основании договора аренды. При установлении границ его земельного участка были допущены реестровые ошибки в отношении координат его границ, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости содержатся ошибочные сведения о координатах границ его земельного участка, не соответствующие фактическому местоположению земельного участка, что не позволило ответчику ФИО3 поставить свой участок на кадастровый учет, и он обратился в <адрес> городской суд. Решением <адрес> городского суда по делу по иску ФИО3 из Единого государственного реестра недвижимости были исключены сведения о местоположении границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, верные границы не установлены.

Ему необходимо установить верные границы его земельного участка, в связи с чем он в лице своего представителя ФИО5гызы обратился в <адрес> городской суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела уведомлен, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки суду не сообщил, в деле принял участие ее представитель на основании доверенности, и дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО5гызы, действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что он признает иск в полном объеме и ему разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки суду не сообщил, и дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиком, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от <дата> местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от <дата> при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

Исходя из положений ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Обоснованность признания иска представителем ответчика и отсутствие ущемления прав других лиц указанным признанием иска подтверждается вышеназванными доказательствами, имеющимися в материалах дела, доказательств наличия препятствий к принятию признания иска ответчиком не имеется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> № истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО3 из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО2, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Верные координаты границ его земельного участка не установлены. В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку границы земельного участка истца ФИО2 в результате принятия судом указанного решения не установлены, ответчиком ФИО3 признаны заявленные исковые требования, признание иска ответчиком заявлено в соответствии с процедурой, предусмотренной ГПК РФ, основано на законе, не ущемляет прав и законных интересов других лиц, обоснованность признания иска ответчиком подтверждается материалами дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:29:0071603:682, по адресу: <адрес>, участок 21, площадью 1200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов в следующих координатах, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № от 16.07.2019г., составленному экспертом ФИО6:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>