Решение № 2-5293/2023 2-814/2024 2-814/2024(2-5293/2023;)~М-3556/2023 М-3556/2023 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-5293/2023

Дело № 2-814/2024

г. Нижний Новгород

УИД: 52RS0003-01-2023-004832-67

ул. Космонавта Комарова, д. 10 А

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года Ленинский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Соколовой Ю.М.,

при секретаре Арискиной Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ОАО «ДК Ленинского района» обратился с указанным иском, мотивируя тем, что обратилось к мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород от 01.06.2023 судебный приказ от 16.05.2023 было отказано в принятии заявления ввиду наличия спора о праве. Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, кв. 1, лицевой счет №№. Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом с 15.04.2011. В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статье 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики производят не в полном объеме и не своевременно. Сумма просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам (холодное водоснабжение ПК, Плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение) за период с 01.03.2020 по 30.01.2023 составляет 62918,80 рублей, пени по состоянию на 31.03.2023 составляет 12694,16 рублей. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 62918,80 рублей, пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 12694,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2468,39 рублей.

Истец заявленные исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с ФИО1, законных представителей несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 62918,80 рублей, пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 12694,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2468,39 рублей. Производство по делу в части требований к ФИО4 просит прекратить, поскольку ФИО4 умер 14.02.2003.

Определением Ленинского районного суда города Нижний Новгород от 26.04.2024 производство по настоящему делу в части требований к ФИО4 прекращено.

Представитель истца ОАО «ДК Ленинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Кроме того, информация о движении дела была размещена на официальном сайте Ленинского районного суда города Нижний Новгород: leninsky.nnov.sudrf.ru.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (пункт 67).

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (части 4 и 4.1).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что <...> Новгорода находится в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2023 сделана запись регистрации №№.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы следующие лица:

ФИО1, Дата года рождения, с 10.05.2002 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.10.2006 по настоящее время.

Согласно имеющейся в материалах дела записи акта о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО1 и ФИО3 (ранее – ФИО5) Ю.А., на основании чего ФИО3 (ранее – ФИО5) Ю.А. была привлечена к участию в деле в качестве соответчика, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом с 15.04.2011. В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: Адрес, лицевой счет №№.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статье 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики производят не в полном объеме и не своевременно.

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород от 16.05.2023 заявление о вынесении судебного приказа возвращено подателю.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету №№ размер задолженности за жилищные услуги составляет в виде основного долга за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 62918,80 рублей, по пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 12694,16 рублей.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности и пени материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца являются законными и обоснованными, а потому с ответчиков подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по лицевому счету №№ размер задолженности за жилищные услуги составляет в виде основного долга за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 62918,80 рублей.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг были начислены пени за период, размер которых по состоянию на 31.01.2023 составляет 12694,16 рублей.

Начисленные истцом пени ответчиками не оплачены. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты пени и уменьшения размера пени судом не установлены.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу государственную пошлину в размере 2468,39 рублей.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 1851,30 рублей с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и в размере 617,09 рублей с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 солидарно с ФИО1 (ИНН №), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 62918 (шестьдесят две тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 80 (восемьдесят) копеек, по пени по состоянию на 31.01.2023 в размере 12694 (двенадцать тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 16 (шестнадцать) копеек.

Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (№) расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 (ИНН №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1851 (одна тысяча восемьсот пятьдесят один) рубль 30 (тридцать) копеек, с ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 617 (шестьсот семнадцать) рублей 09 (девять) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Новгород. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Ю.М. Соколова

Копия верна.

Судья Ю.М. Соколова