Решение № 2-225/2021 2-225/2021(2-2310/2020;)~М-2015/2020 2-2310/2020 М-2015/2020 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-225/2021

Дело № 2-225/2021

32RS0004-01-2020-006336-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Коротченко О.А.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчика (истца по встречному иску) – ФИО3, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании убытков и процентов за пользование денежными средствами.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО11 (ФИО5) И.В. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака ФИО11 (ФИО5) И.В.ФИО3 была выдана доверенность. Основным условием доверенности было: совершать от имени ФИО11 (ФИО5) И.В. любые фактические и юридические действия при ведении от ее имени любых дел и решении любых вопросов, в том числе: по своему усмотрению владеть, пользоваться, управлять и распоряжаться всем движимым и недвижимым имуществом (долями в праве собственности на него) истца, в чем бы оно ни заключаюсь и где бы оно ни находилось, в том числе: земельным участком, назначение: земли сельскохозяйственного назначения), общая площадь <сведения исключены> (шестьсот) кв.м., адрес объекта: <адрес> №....; кадастровый (или условный) №...., жилым строением без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <сведения исключены> кв.м., адрес объекта: <адрес> №....; кадастровый (или условный) №...., в соответствии с этим совершить все действия касающиеся регистрации или перерегистрации доли в данном имуществе, заключать и подписывать соответствующие договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; с правом продавать, покупать, обменивать, принимать в дар, передавать и принимать в залог строения и другое имущество, за цену на свое усмотрение. Володарским районным судом города Брянска ДД.ММ.ГГГГ было установлено и не оспаривалось ответчиком, что деньги после купли-продажи доли квартиры, а так же продажи дачи с земельным участком не были переданы истцу и с момента совершения сделки удерживались ответчиком, мер по передаче переводу денежных средств ответчик не совершал. Совместно нажитое имущество земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <сведения исключены> кв.м., адрес объекта: <адрес>, уч. №...., жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <сведения исключены> кв. м, адрес объекта: <адрес> №..... Было продано ответчиком за 60 000 руб. <сведения исключены> доля денежных средств которая должна быть передана истцу составляет 30 000 рублей. Продажа долевой собственности истца – <сведения исключены> доли в праве совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес><сведения исключены> кв.м. за сумму 400 000 руб. Итого денежные средства, которые должны быть переданы ответчиком истцу составили 430 000 руб. После вступления в законную силу решения суда. В адрес ответчика была направлена соответствующая претензия с требованием в добровольном порядке произвести возврат необоснованно удерживаемых денежных средств на банковские реквизиты истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в добровольном порядке произвел возврат денежных средств на банковские реквизиты истца в размере 406 000 рублей. Остаток задолженности в размере 24 000 рублей ответчик отказался производить возврат ссылаясь на то, что они удерживаются им за коммунальные услуги. Истец считает, что ответчик не обоснованно удерживает указанную денежную сумму. Кроме того, ответчик совершал сделки: купля-продажу доли квартиры ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства удерживал у себя, купля-продажу дачного домика и земельного участка: ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ДД.ММ.ГГГГ была выдана доверенность. Просила, взыскать с ответчика ФИО3 задолженность в размере 24 000 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами с 400 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 338,98 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами 30 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6097,34 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами 24 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 859,41 руб., взыскать с ответчика судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 3351,46 руб.

Не согласившись с основным иском, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал встречное исковое заявление к ФИО1 о взыскании убытков и процентов за пользование денежными средствами, указывая, что невыплата ФИО3 ФИО1 24 000 рублей была связана с тем, что ею не была выплачена сумма коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, когда она владела ею на праве общей долевой собственности в <сведения исключены> доли. Вторая доля в данной квартире принадлежала на праве собственности ФИО3

У ФИО3 с ФИО1 была устная договоренность, что ФИО3 не выплачиваю ей 24 000 руб. для погашения половины суммы коммунальных платежей за период с момента ее выезда до продажи квартиры. Однако ФИО1 эту договоренность нарушила и обратилась с иском в суд. За данный период весь объем коммунальных платежей, кроме платежей, фиксируемых по счетчику, ФИО3 выплачивал единолично полностью, а являлся собственником только <сведения исключены> доли в данном жилище. ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было уплачена сумма коммунальных платежей в размере 43 798 рублей, половину из которых в размере 21 899 рублей должна была уплачивать ФИО1 Указанное подтверждается платежными документами за отмеченный период.

Кроме того, ФИО1 обязана выплатить ФИО3 проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за невыплату ему в срок отмеченных денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере одного рубля, а всего - 21900 рублей. В силу ЖК РФ собственник квартиры обязан нести бремя уплаты коммунальных платежей, что ответчик по встречному иску не делала.

Просит взыскать с ответчика по встречному иску ФИО1 в пользу ФИО3 сумму в размере 21 900 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 857 руб.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, доверила представлять интересы своему представителю ФИО2

Представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, применив срок исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик (истец по встречному иску) – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Определяя сумму к взысканию, суд исходит из расчета, представленного истцом по первоначальному иску, не доверять которому у суда оснований не имеется, поскольку расчет составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, не вызывает сомнений в своей объективности, кроме того в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающий данный расчет.

Судом установлено, ФИО1 выдала доверенность на имя ФИО3, представлять ее интересы перед любыми физическими и юридическими лицами РФ и совершать от ее имени любые фактические и юридические действия ведении любых дел от ее имени и решении любых вопросов, в том числе: по-своему усмотрению владеть, пользоваться, управлять и распоряжаться всем ее движимым и недвижимым имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: земельным участком, общей площадью <сведения исключены> кв.м., адрес объекта: <адрес> уч. №....; кадастровый №...., жилым строением без права регистрации проживания, расположенным на садовом земельном участке по адресу: <адрес> №...., кадастровый №.....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал указанный садовый земельный участок и строение ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующий от имени ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 заключили договор купли-продажи <сведения исключены> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 400 000 руб. Указанная сделка удостоверена нотариусом ФИО9

Решением Володарского районного суда гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО8 о признании договора купли-продажи <сведения исключены> доли квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на <сведения исключены> долю квартиры, отказано.

Однако, указанным решением установлено, что «деньги после купли-продажи не были переданы истцу, сторона ответчика не отрицала. ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что денежные средства находятся у него, так как ФИО1 с ним на связь не выходит».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО3 была направлена претензия в целях досудебного урегулирования спора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 возвратил ФИО1 406 000 руб., что подтверждается квитанцией.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО3 была направлена претензия в целях досудебного урегулирования на остаток задолженности в размере 24 000 руб., указанная сумма не была извращена ФИО3, что подтверждается доводами встречного искового заявления и приложенными к встречному иску, в обоснование доводов ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 квитанции об оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Начисление процентов за пользование чужим денежными средствами в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат исчислению в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Истцом предоставлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который принимается судом в качестве доказательства. Ответчик и его представитель возражений, иных расчетов процентов за пользование чужими денежными средствами, суду не представили.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму 30 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность,

руб.

Период просрочки

Процентная

ставка

Дней

в
году

Проценты,

руб.

с
по

дни

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

•
Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму 24 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность.

руб.

Период просрочки

Процентная

ставка

Дней

в
году

Проценты.

руб.

с
по

ДНИ

[П

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]х[4]х[5]/{6]

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

Итого:

<сведения исключены>

<сведения исключены>

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму 24 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность,

руб.

Период просрочки

Процентная

ставка

Дней

в
году

Проценты,

руб.

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

Итого:

<сведения исключены>

4,42%

<сведения исключены>

Таким образом суд считает первоначальный исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика (истца по встречному иску) – ФИО3 и его представителя Никольского К.В. том, что они не знали, расчетного счета, на который можно было истцу отправить деньги, а потом ждали решения суда о признании сделки недействительной и лишь получив требования о добровольном исполнении передачи денег они сразу перевели на расчетный счет, а следовательно, проценты не должны начисляться, суд не принимает, так как в доверенности и в договоре этого не было оговорено, что передача денег может быть отсрочена, если данного пункта нет в доверенности или договоре, то денежные средства в априори должны быть переданы незамедлительно продавцу, а если он не знал, на какой расчетный счет переводить денежные средства, он должен был положить их на депозит нотариусу.

Так же суд не принимает довод ответчика (истца по встречному иску) – ФИО3 и его представителя Никольского К.В. о том, что была устная договоренность о зачете 24 000 руб. в счет коммунальных платежей, так как все денежные обязательства подтверждаются наличием письменных доказательств.

Рассматривая встречные исковые требования, суд считает, что они не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом по встречному иску пропущен срок исковой давности.

Согласно п. 26 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15 и Постановления Пленума ВАС Российской Федерации 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно представленному истцом по встречному иску расчету, дата начала периода взыскания части коммунальных платежей с августа 2017 года.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Соответственно право требования взыскания коммунальных платежей у истца по каждому ежемесячному платежу возникло с сентября 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал указанный встречный иск за истечением срока исковой давности.

При таких обстоятельствах судом применяется срок исковой давности по исковым требованиям ФИО3, в связи с чем суд считает встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу удовлетворении первоначальный исковых требований и отказе в удовлетворении встречных исковые требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о взыскании убытков и процентов за пользование денежными средствами отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность в размере 24 000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользования чужими денежными средствами 400 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 338,98 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользования чужими денежными средствами 30 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6097,34 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользования чужими денежными средствами 24 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 859,41 руб.

Взыскать с Алейникова А. в пользу ФИО1 судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 3351,46 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.М. Родионова