Решение № 2-2383/2018 2-2383/2018~М-1995/2018 М-1995/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2383/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2383/2018

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца - ФИО1, представителя истца – ФИО2, ответчика - ФИО3, представителя ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо – ОВМ ОМВД России по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

30.07.2018 ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просят признать Кучера М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанную комнату истец занимает вместе с мужем с 2009 года. В данной комнате также зарегистрирован ответчик, который никогда там не проживал, расходов не несет, членом семьи нанимателя не является. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета по данному адресу отказывается, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в полном объеме, пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что истец является ненадлежащим истцом, не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не имеет права обращаться с настоящим иском.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии от 10.02.2014 (л.д. 6), договором найма №251 от 01.03.2009 (л.д. 7-8), договорами пользования жилого помещения (л.д. 9, 10).

Из выписки от 30.06.2018 (л.д. 5) следует, что истец оплачивает коммунальные услуги по указанному жилому помещению, что также подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 37-42), расчетной книжкой.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 4) по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец, её сын – ФИО6, ответчик – ФИО3.

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд считает возможным применить аналогию закону, в части норм, регулирующих правоотношения, вытекающие из договоров социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что проживает в данном общежитии всю жизнь, ответчик в комнате №319А не проживал, вселиться не пытался.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что проживает по соседству в комнате № 29 лет, истца знает с 2012-2013 года, ответчика ни разу не видел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, добровольно выехал по иному месту жительства, не предпринимал попыток ко вселению, членом семьи истца не является, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2018.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>