Решение № 2-1389/2017 2-1389/2017~М-1186/2017 М-1186/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1389/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании реестровой ошибки в границах земельного участка, удалении из сведений ЕГРН графики земельного участка, осуществлении кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО3, в обоснование указав следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>Б, <адрес>, Березкинского сельского поселения, Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Как указывает истец, границы данного земельного не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, подлежат уточнению при межевании. С целью проведения работ по межеванию и осуществления внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета он обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен и направлен ответчику межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка № (полное накрытие) границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Для устранения причины приостановки истцу было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему работы.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, выявлено, что границы земельного участка с номером № полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, имеющего декларированную площадь. В связи с тем, что материалы инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, подтвердить его местоположение на местности более 15 лет невозможно, но на основании писем филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-КЛ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-АШ, Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-исх/10614-СМ/16 приоритетным документом, подтверждающим местоположение уточненных границ земельного участка, является Акт согласования местоположения границ земельного участка, оформленным в соответствии со ст. ст. 39-40 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный Акт подписан и включен в состав межевого плана.

Кроме того, кадастровым инженером, при выезде на место установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, определены не были.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № подтвердила руководитель Исполкома Березкинского сельского поселения, поставив в Акте согласования подпись и печать.

Глава сельского поселения ФИО5 выдала ФИО4 справку о том, что земельный участок с кадастровым номером № ошибочно был записан на ФИО6

Указанный земельный участок принадлежал матери истца – ФИО7, после смерти которой истец вошел в наследство и земельному участку присвоили кадастровый № и адрес: <адрес>Б.

Истец отмечает, что по материалам инвентаризации земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> (четная сторона), а территориально на дежурной кадастровой карте Росреестра, земельный участок расположен на нечетной стороне улицы.

Таким образом, как полагает ФИО4, границы земельного участка с кадастровым номером №, в кадастр внесены ошибочно. В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером №;

- удалить из сведений ЕГРН (ГКН) графику (чертеж, схему) земельного участка с кадастровым номером №

- осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. Представители истца по доверенности ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала, о чем подала суду заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Он пояснила, что каких-либо претензий к истцу не имеется, с удалением из ЕГРН графики участка № согласна.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании реестровой ошибки в границах земельного участка, удалении из сведений ЕГРН графики земельного участка, осуществлении кадастрового учета земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Удалить из сведений ЕГРН (ГКН) графику (чертеж, схему) земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов