Решение № 2-4675/2017 2-4675/2017~М-5239/2017 М-5239/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-4675/2017

Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Ленинский районный суд г. Ульяновска

В составе председательствующего судьи Дворцовой Н.В.

при секретаре Холназаровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы тем, что дочь истицы ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении кроме истицы и ее дочери зарегистрирован ответчик. Однако регистрация ответчика является формальной, фактически в квартире он никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил. Регистрация по указанному адресу была необходима ответчику для трудоустройства.

На просьбы истицы сняться с регистрационного учета не реагирует. В настоящее время истице неизвестно его фактическое место жительства.

Просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала. Пояснила, что ответчик является ее родным братом, однако связь с ним утрачена. Указанную квартиру она приобрела на имя дочери. Ранее все они проживали на <адрес> в квартире, от участия в приватизации которой ответчик отказался, затем квартиру продали. Первое время ответчик проживал с истицей в квартире по <адрес>, затем отбывал срок, освободился приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и выехал, истице известно, что в настоящее время проживает своей семьей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по всем известным адресам. Суд признает причину не явки ответчика в судебное заседание не уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по <адрес> области не участвовал, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 37,96 кв.м, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве дяди ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире не проживает, вывез все свои вещи и выехал на другое место жительство. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом материалами дела подтверждается, что ответчик членом семьи истцов не является, добровольно выехал из жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом также не установлено наличие препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире со стороны зарегистрированных и проживающих в ней лиц, а именно истицы и членов ее семьи.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья- Н.В. Дворцова