Решение № 2-162/2019 2-162/2019(2-2183/2018;)~М-2125/2018 2-2183/2018 М-2125/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-162/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от 24.10.2018 года

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 162/2019 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к администрации г.о.Жигулевск о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования садовый участок, в порядке наследования после смерти ФГИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФГИ - мать истца. После ее смерти открыто наследственное дело № у исполняющей обязанности нотариуса г.Жигулевска ФИО3. Наследником после смерти ФГИ является истец (ФИО1). При жизни ФГИ владела на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования садовый участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным решением горисполкомом. В соответствии с процедурой, установленной действующим законодательством истец обратилась в архив Росреестра за копией данного свидетельства. Копию истцу предоставили, но заверить ее надлежащим образом не смогли, так как она содержит неоговоренные документом исправления в отчествеФГИ. Сведения в ЕГРН вносились именно на основании данного документа и поэтому собственницей вышеуказанного земельного участка значится ФИО4. В исправлении технической ошибки истцу отказано. В связи с этим она не имеет иного способа вступления в наследство за ФГИ, кроме как через обращение в суд.

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от 10.12.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Управление Росреестра» по Самарской области, СТ «Дубки».

В судебном заседании представитель истец- ФИО2, поддержала доводы искового заявления, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрация г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ « ФКП Управления Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СТ «Дубки» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Жигулевск Самарской области от 19.10.1992 года №1266 «о закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель» был отведен земельный участок под коллективное садоводство СО «Дубки» о/х «Водосвет» в районе старосызранской дороги.

На основании решения горисполкома № 1266 от 19.10.1992 года ФГИ в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес><адрес> дороге, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 30.10.1992 года, № выданным комитетом по земельной реформе.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 21.12.2018 года № 41-1952 в архиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г. Жигулевского отдела имеется свидетельство о праве собственности на землю № от 30.10.1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

Из выписки из ЕГРН от 18.12.2018 года № по запросу суда, следует, что земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.09.2018 года №, садовый участок с кадастровым номером <данные изъяты>, вид права: собственность, правообладатель: ФГИ, свидетельство о праве собственности на землю № от 30.10.1992, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденного Роскомземом 20.05.1992, свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФГИ владела земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, сад<адрес> по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.10.1992 года, что не оспаривается ответчиком.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Жигулевск Самарской области умерла ФГИ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ЕР № от 29.03.2018 года.

Из копии свидетельства о рождении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец- ФИО6, мать- ФГИ.

Согласно справки о заключении брака №, имеется запись акта о заключении брака между ФИО7 и ФИО5.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Из копии справки выданной временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8- ФИО3, от 17.04.2018 года №, следует, что наследником после смерти ФГИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, по ее заявлению было заведено наследственной дело №, иных наследников нет.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 15.10.2018 года № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН истцу отказано в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что у ФГИ умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 30.10.1992 года, истец является единственным наследником по закону принявшим наследство после ее смерти, что в соответствии со ст. 1150, 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- садоводство, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФГИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Ю.В. Перцева