Решение № 2-258/2020 2-258/2020~М-231/2020 М-231/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-258/2020

УИД 68 RS 0020-01-2020-000342-63

Дело №2-258/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что 17 июня 2013 года администрацией Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области им было выдано разрешение № RU 68514301-002 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения на строительство - до 18 июня 2018 года. Земельный участок, на котором разрешено строительство дома, был предоставлен ей в аренду администрацией Байловского сельсовета Пичаевского района. В каком году участок был предоставлен в аренду она уже не помнит, договор аренды не сохранился. В 2017 году строительство дома было окончено, специалистами ГУПТИ Тамбовской области составлен технический паспорт на жилой дом. Однако, до установленной в разрешении на строительство даты - 18 июня 2018 года -она не зарегистрировала свое право собственности на выстроенный жилой дом. Не сдала на государственную регистрацию необходимые документы. Кроме того, срок аренды земельного участка, на котором расположен дом, закончился. В настоящее время администрация Пичаевского района не может заключить новый договор аренды, поскольку для этого необходимо, что бы объект недвижимости, расположенный на этом земельном участке, находился в её собственности. По этой причине в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на выстроенный дом без обращения в суд.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги учета № Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 06.07.2020 года № домовладение № по <адрес><адрес> принадлежит (значится) за ФИО1. Лицевой счет №, на основании разрешения на строительство №RU 68514301-002 от 17.06.2013 года. Домовладение состоит из одноэтажного, жилого, деревянного крытого шифером дома с надворными строениями и сооружениями. В соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 09.10.2017 года выстроенный ею дом представляет собой деревянное одноэтажное строение общей площадью 33,20 кв.м, жилой-21,40 кв.м. Площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 46,1 кв.м. В доме проведен водопровод, имеется канализация, отопление, энергоснабжение. Оплата коммунальных услуг ею осуществляется. В соответствии с постановлением администрации Пичаевского района Тамбовской области №880 от 13.11.2017 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, месторасположение: <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого земельного участка площадью 1800 кв.м, местоположение : <адрес>, в границах территориальной зоны - Ж1- зона застройки малоэтажными жилыми домами, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал - №. Кадастровый номер участка: №.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью 33,20 кв.м., жилой - 21,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет 46,1 кв.м.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему в суд заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель администрации не явился. В поступившем в суд заявлении глава администрации ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, согласно поступившему в суд заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - администрация Пичаевского района Тамбовской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель администрации не явился. В поступившем в суд заявлении глава района ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2020 года.

Судья подпись О.А. Климова