Решение № 2-265/2018 2-265/2018~М-169/2018 М-169/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск 15 мая 2018 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Бородиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г. Югорска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация г. Югорска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что муниципальному образованию городской округ Югорск на основании муниципального контракта на поставку благоустроенных квартир в г. Югорске от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено для проживания К.Н.А. с составом семьи: Н.А.С. – муж, К.Д.И. – сын, ФИО2 – дочь, на период трудовых отношений К.Н.А. с МБОУ «Лицей им. Г.Ф. Атякшева». Указанный договор явился основанием для регистрации нанимателей по месту жительства в муниципальном жилом помещении. В связи с прекращением трудовых отношений К.Н.А. с МБОУ «Лицей им. Г.Ф. Атякшева» ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно уведомлению, К.Н.А. уволена ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по сдаче и освобождению жилого помещения нанимателем и членами его семьи исполнена, однако до настоящего времени в жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2 Наличие записи о регистрации по месту жительства гражданина препятствует осуществлению правомочий собственника жилого помещения. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца плотников Д.С. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена. В представленном посредством электронной почты заявлении исковые требования признала.

Помощник прокурора Казаков М.И. в своём заключении считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности муниципального образования ХМАО – Югры городской округ Югорск на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Югорск в лице управления жилищной политики администрации г. Югорска (Наймодатель) и К.Н.А. (Наниматель) на основании постановления администрации г. Югорска от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование служебное жилое помещение № в корпусе <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 79,1 кв.м. для временного проживания в нем.

В соответствии с п. 2 договора жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений с МБОУ «Лицей им. Г.Ф. Атякшева».

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи: муж – Н.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 4 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения, по условиям которого наниматель и члены его семьи после расторжения договора найма обязаны сдать и освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после расторжения указанного договора.

Из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положения ст. 55 ГПК РФ предусматривают, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, К.Н.А. в установленный соглашением о расторжении договора найма срок сдала и освободила жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени в жилом помещении значится зарегистрированной член её семьи - ФИО2, что препятствует осуществлению правомочий собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, по данным из ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Приморском р-не <адрес> (ТП №) ФИО2 значится зарегистрированной по месту пребывания в <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением договора найма жилого помещения, послужившего основанием для вселения и проживания ответчика в жилом помещении.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, поэтому за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования городской округ город Югорск, от уплаты которой истец был освобожден в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации города Югорска к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ Югорск государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по г. Югорску для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 мая 2018 года.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда Л.С. Есенова