Решение № 2-270/2019 2-270/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-270/2019

Дело № 2-270/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания Расуловой Л.М.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО1, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кизлярский городской суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, в обоснование своих требований указал, что в связи с имевшимися трудовыми отношениями с трестом «Кизляррисводстрой», семье истца было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> «Е», <адрес>. В указанном жилом помещении, после предоставления, были зарегистрированы, и проживала семья истца, состоящая из пяти человек. ДД.ММ.ГГГГ исполком Кизлярского городского Совета народных депутатов принял решение за № «О приватизации квартир принадлежащих тресту «Кизляррисводстрой» (копия архивной выписки прилагается), согласно которому исполком городского Совета народных депутатов решает приватизировать и зарегистрировать договор на передачу квартир в собственность следующих граждан безвозмездно:

«82. ФИО2 - <адрес>Е, <адрес> общ. пл.49,5 кв.м. стоимостью 48613 руб., состав семьи 5 чел.».

Данный факт также подтверждается справкой из Бюро приватизации жилищного фонда Администрации «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (копия справки прилагается). Согласно статье 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции на дату принятия решения.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность Граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со статьей 2 названного закона, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом - статьи 6 Закона. В связи с чем и в соответствии со статьей 6 названного Закона, ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Кизлярского городского Совета народных депутатов и было приняло решение за № «О приватизации квартир принадлежащих тресту «Кизляррисводстрой», о приватизации квартиры по адресу: <адрес>Е, <адрес> общ. пл.49,5 кв.м. в собственность истца и членов его семьи. Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Согласно все тому решению исполкома Кизлярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, было принято решение о приватизации и регистрации договора на передачу квартир в собственность, а согласно статье 7 Закона, договор регистрируется в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то есть в Администрации МО «<адрес>», как правопреемник. Истец обратился в Комитет по управлению имуществом <адрес> с просьбой предоставить дубликат зарегистрированный договор на передачу квартиры в собственность. Однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, (копия прилагается) было сообщено, что запрашиваемая информация отсутствует. Таким образом, решение исполкома Кизлярского городского Совета, народных депутатов о приватизации квартиры по адресу; <адрес>Е, <адрес> общ. пл.49,5 кв.м. в собственность истца имеется, а зарегистрированный договор якобы отсутствует. Истец полагает, что ответственность за последствия возможного отсутствия договора на передачу квартиры в собственность в Администрации МО «<адрес>», вследствие действий (бездействий) лиц отвечавших за делопроизводство, в том числе за сохранность архивов 1991-1993 годов, не может быть возложена на Истца. Кроме того, отсутствие в Администрации МО «<адрес>», а, равно как и в муниципальном архиве <адрес> соответствующего договора на хранении не означает, что указанный договор не был подписан и зарегистрирован. Истец, со дня предоставления квартиры по адресу: <адрес>Е, <адрес> по сегодняшний день зарегистрирован в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Осуществляет правомочия собственника, несет расходы по содержанию данного имущества, оплачивает коммунальные платежи. В соответствии с подпунктами 2 и 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В настоящее время в отсутствии договора передачи в архиве Администрации МО «<адрес>», истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в органах Росреестра, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд признать в порядке приватизации права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Е, <адрес> общ.пл.49,5 кв.м.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО1 исковые требования признала в судебном заседании в полном объеме и просит их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска представителем ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО1

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО1.

Исковые требования ФИО2 к Администрации ГО «<адрес>» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Республики Дагестан, проживающим по адресу: РД, <адрес>, право собственности на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО2 на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий А.А.Августин