Решение № 2-539/2018 2-539/2018~М-508/2018 М-508/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-539/2018

Мотивированное
решение изготовлено 14.09.2018г.

Дело № 2-539/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой

при секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО8, обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что до 13 октября 2016 года обладали по 1/3 доли в праве собственности каждый на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 346 076 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Ранее земельный участок входил в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью 18634000 кв.м. и принадлежал СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского на основании договора купли-продажи от 09.11.2012г., заключенного администрацией Даниловского муниципального района. На основании решения собственника от 17.05.2013 из вышеназванного участка выделен новый участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 346 076 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, и зарегистрировано право собственности.

02.07.2013 между СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского (продавец) и ФИО9 (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок. Аналогичные договоры были заключены 02.07.2013 между СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского, с одной стороны, и ФИО6, ФИО7, с другой стороны.

07.04.2015 между ФИО7, ФИО5, ФИО6 (продавцы), с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3 (покупатели), с другой стороны, заключен договор купли-продажи № указанного земельного участка. Произведена государственная регистрация перехода права долевой собственности покупателей на земельный участок, в ЕГРН внесены соответствующие записи от 22.04.2015 года №,№, №.

В 2016 году прокурор Даниловского района Ярославской области обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского, ФИО5, ФИО6, ФИО7, П.Н.ВБ., ФИО2, ФИО3, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в котором просил признать недействительными договоры от 02.07.2013, заключенные между СПК (КООПХОЗ) им. Дзержинского и ФИО5, ФИО6, ФИО7, исключить из ЕГРН записи от 13.08.2013 №№, № недействительным договор купли-продажи от 07.04.2015 года №1, заключенный между ФИО5, ФИО6, ФИО7, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны; исключить из ЕГРН записи от 22.05.2015 года о регистрации данного договора; возложить на Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области обязанность внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № в части указания категории земли лесного фонда, собственность Российской Федерации; признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №. Решением Даниловского районного суда Ярославской области от 04 мая 2016 года по делу №2-194/2016 исковые требования прокурора удовлетворены. Апелляционным определением от 13 октября 2016 года решение по делу №33-7614/2016 оставлено без изменения.

Суды пришли к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем выделения из земельного участка с кадастровым номером № площадью 18 634 000 кв.м, относится к землям лесного фонда, в связи с чем собственником данного земельного участка является Российская Федерация.

Так же в 2016 году при рассмотрении искового заявления прокурора выяснилось, что 03.10.2013 года Арбитражным судом Ярославской области ранее принято решение по делу №А82-9046/2013 (которое многократно обжаловалось в вышестоящие инстанции), согласно которому признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка площадью 18 634 000 кв.м с кадастровым номером №, заключенный между администрацией Даниловского муниципального района и СПК (КООПХОЗ) им. Дзержинского.

Конечные собственники участка - истцы - ФИО1, ФИО3, ФИО2, просят восстановить право собственности на вышеназванный земельный участок в полном объеме, руководствуясь следующим:

Исходя из предоставленных прежними собственниками истцам документов при купле-продаже участка, а именно: Свидетельствам о государственной регистрации прав, и выписками из ЕГРН, участок относился на момент покупки к категориии земель: земли сельскохозяйственного назначения, право собственности числилось СПК (КООПХОЗ) им. Дзержинского изначально, сведений о лишении прежних собственников прав собственности на основании какого-либо решения Арбитражного суда Ярославской области по делу в ЕГРН отсутствовали (и отсутствуют до сих пор).

По состоянию на 2015 год (момент приобретения участка истцами) действовал ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Согласно ст.14 данного закона, свидетельство о государственной регистрации права носит правоподтверждающий характер. Основаниями наличия права служат, документ, устанавливающий права конкретного лица (лиц) в отношении того или иного объекта недвижимости, а также запись в Едином государственном реестре прав.

При приобретении спорного земельного участка ФИО5, ФИО6, ФИО7, а в последующем ФИО1, ФИО2. и ФИО3 не знали и не могли знать об отсутствии у СПК права на отчуждение спорного земельного участка -сведения в ЕГРН о принятом решении, об изменении собственника участка не вносились, СПК, о наличии судебного спора, собственников не уведомлял.

Согласно п. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в силу 11 августа 2017года, гражданам, права которых на объекты недвижимого имущества были прекращены судебными актами на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, предоставлено право до 11 августа 2018 года на обращение в суд с иском о признании их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Право собственности предыдущего правообладателя и последующих собственников, в том числе истцов, возникло до 1 января 2016 года, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь п. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2017 года № 1793-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО4 на нарушение его конституционных прав статьей 7 Лесного кодекса РФ» просят суд признать за ФИО1 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 346 076 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Федуринский сельский округ. Внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № о правах ФИО1, на указанный земельный участок. Внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № о правах ФИО1, на указанный земельный участок. Возложить на Филиал ФГБУ «ФКП Россрестра» по <адрес> обязанность внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № в части указания категории земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать судебные расходы с ответчика в пользу ФИО1 в размере 3 278 руб., из которых: 1978 руб., сумма госпошлины; 1300 руб., стоимость оформления нотариальной доверенности. Признать за ФИО2 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью

1 346 076 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № о правах ФИО2 на указанный земельный участок. Возложить на Филиал ФГБУ «ФКП Россрестра» по Ярославской области обязанность внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № в части указания категории земли сельскохозяйственного назначения. Взыскать судебные расходы с ответчика в пользу ФИО2 в размере 3 278 руб., из которых: 1978 руб., сумма госпошлины; 1300 руб., стоимость оформления нотариальной доверенности; Признать за ФИО3 1//3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью

1 346 076 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № о правах ФИО3, на указанный земельный участок. Возложить на Филиал ФГБУ «ФКП Россрестра» по Ярославской области обязанность внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № № в части указания категории земли сельскохозяйственного назначения. Взыскать судебные расходы с ответчика в пользу ФИО3 в размере 53 278 руб., из которых: 1978 руб., сумма госпошлины; 1300 руб., стоимость оформления нотариальной доверенности -50 000 руб., в качестве оплаты услуг по договору возмездного оказания юридических услуг от 02.07.2018 года между ФИО8 и ФИО3.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о невозможности прибыть в судебное заседание.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что на данном земельном участке не имеется строений, земля не обрабатывается, покрыта частично лесом, кустарниками.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в письменном отзыве указали, что согласно решения Даниловского районного суда Ярославской области от 04.11.2016 года по делу № 2-194/2016 по иску прокурора Даниловского района, земельный участок с кадастровым номером 76:05:193402:9045 относится к землям лесного фонда.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Таким образом, федеральная собственность на лесные участки признана в силу закона, а не в силу зарегистрированного права собственности Российской Федерации, следовательно, право распоряжаться лесными участками действующим законодательством закреплено за Российской Федерацией даже в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на земли лесного фонда.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1223, положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736, дополнено пунктом 5.20(3), согласно которому Рослесхоз осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений. На основании выше изложенного, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях просит суд исключить его из числа ответчиков и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, следует рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица департамента лесного хозяйства Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в письменном отзыве указали, что требования не признают. В настоящее время спорный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской их ЕГРН от 19.06.2017г. Для отнесения земельного участка к категории земель лесного фонда необходимо установить, что данный земельный участок фактически используется для целей, указанных в ст. 101 ЗК РФ. К землям лесного фонда относятся лесные земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления – вырубки, гари, редины.

Спорный земельный участок покрыт многолетними лесными насаждениями, не предназначен для ведения сельского хозяйства, никогда для этих целей не предоставлялся. Таким образом, в силу своего фактического использования спорный земельный участок относится к категории «земли лесного фонда», а значит является собственностью Российской Федерации в силу закона (ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, спорный земельный участок является собственностью Российской Федерации в силу закона.

Спорный земельный участок выбыл из владения собственника Российской Федерации, в результате противоправных действий органов местного самоуправления Даниловского муниципального района, что подтверждается решением Даниловского районного суда Ярославской области от 04.05,2016 по делу № 2-194/2016.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 43,44 Обзора судебной практики Конституционного Суда за 2017 год установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, перед категорией земель, указанной в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта Российской Федерации, федеральный законодатель исключил возможность изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как их собственники в Едином государственном реестре недвижимости только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Учитывая изложенное, ввиду выбытия спорного земельного участка из владения Российской Федерации в результате противоправных действий органов местного самоуправления Даниловского муниципального района, спорный земельный участок может быть истребован Российской Федерацией, в том числе и у добросовестного приобретателя, который приобрел его по возмездной сделке - в силу положений пункта 1 статьи 302 ПК РФ, в том числе с учетом норм Закона о лесной амнистии. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. Уважительных причин неявки не представили, следует рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истцов по доверенности ФИО12, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи № 55 от 09.11.2012 года, заключенного с администрацией Даниловского муниципального района, СПК (КООПХОЗ) им. Дзержинского являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 18634000 кв.м.

Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу №А82-9046 от 03.10.2013г. по иску прокурора Ярославской области в интересах Российской Федерации к администрации Даниловского муниципального района, СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского о применении последствий недействительности ничтожной сделки указанный договор купли-продажи признан недействительным.

02.07.2013 года между СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского (продавец) и ФИО9 (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок. Аналогичные договоры заключены 02.07.2013 года между СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского, с одной стороны, и ФИО6, ФИО7, с другой стороны.

07.04.2015 года между ФИО7, ФИО5, ФИО6 (продавцы), с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3 (покупатели), с другой стороны, заключен договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д.19-24). Произведена государственная регистрация перехода права долевой собственности покупателей на земельный участок, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи от 22.04.2015 года №№, №, №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Решением Даниловского районного суда Ярославской области от 04.05.2016 по делу №2-194/2016 удовлетворены исковые требования прокурора Даниловского района Ярославской области, заявленные в интересах Российской Федерации, к СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании постановки земельного участка на кадастровый учет недействительной, внесении изменений в данные кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, а именно: Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02.07.2013 года, заключенный между Сельскохозяйственным производственным кооперативом (КООПХОЗ) им.Дзержинского и ФИО9. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02.07.2013 года, заключенный между Сельскохозяйственным производственным кооперативом (КООПХОЗ) им.Дзержинского и ФИО6. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02.07.2013 года, заключенный между Сельскохозяйственным производственным кооперативом (КООПХОЗ) им.Дзержинского и ФИО7. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 07.04.2015 года №1, заключенный между ФИО9, ФИО6, ФИО7, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны. Внести изменения в сведения государственного кадастрового учета земельного участка №, в части категории земельного участка, указав категорию – земли лесного фонда. Исключены из Единого государственного реестра прав записи о регистрации указанных договоров. Признано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1346 076 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Федуринский сельский округ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Даниловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

На основании указанных судебных постановлений внесены изменения относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18634000 кв.м. (земельный участок с кадастровым номером № образован путем выделения из земельного участка с кадастровым номером № а именно: категория земель указана «земли лесного фонда», разрешенное использование «использование, охрана, защита, воспроизводство лесов», зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

На основании п.1 ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок истец ссылается на положения п.5 ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» и приводит следующие обстоятельства: право собственности на земельный участок прекращено на основании судебного акта, в связи с расположением земельного участка по существу в границах лесничества; судебный акт вступил в законную силу до 11.08.2017, в соответствии со сведениями ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления судебного акта в законную силу земельный участок был отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения; право собственности на земельный участок возникло до 01.01.2016.

Согласно п.5 ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Частью 3 ст.14 Федерального закона 21.12.2004 №172-ФЗ (в ред. от 29.07.2017) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Из приведенных норм следует, что в течение года со дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ (т.е. до 11.08.2018) граждане вправе требовать в судебном порядке признать за ними право собственности на земельные участки, право собственности на которые было прекращено в связи с тем, что земельные участки находятся в границах лесничества, лесопарка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что основания для признания за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют.

Как следует из решения Даниловского районного суда Ярославской области от 04.05.2016г. по делу №2-194/2016, а также апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.10.2016г., основанием для прекращения права собственности истцов на спорный земельный участок послужило признание сделок по отчуждению земельного участка ничтожными.

Судом, при разрешении указанного спора, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № покрыт лесом, что не отрицает и представитель истца, кроме того, решением Даниловского районного суда Ярославской области от 04.05.2016г. установлено, что из представленных суду проекта организации и ведения лесного хозяйства Даниловского межхозяйственного лесхоза, составленного Узбекским лесоустроительным предприятием Всесоюзного объединения «Леспроект» Госкомитета ССР по лесу от 1991 года, плана лесонасаждений колхоза им.Дзержинского, в пользовании колхоза находилось 1878 га лесных земель, в том числе 1827,3 га покрытых лесами 2 группы. В данном случае, решения об отчуждении спорного земельного участка его собственником Российской Федерацией не принималось. Исходя из содержания п.1 ст. 302 ГК РФ ФИО5, ФИО6, ФИО7, а в последующем ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не являются добросовестными приобретателями, а следовательно, договоры купли-продажи между СПК (КООПХОЗ) им.Дзержинского и ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также договор купли-продажи между ФИО5, ФИО10, ФИО11 и ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются недействительными

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах ссылки стороны истца о том, что право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на спорный земельный участок было прекращено исключительно в связи с нахождением земельного участка в границах лесничества, не состоятельны и материалами дела не подтверждены.

Доводы истца о том, что в данных кадастрового учета и сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним категория земельного участка была указана «земли сельскохозяйственного назначения» во внимание приняты быть не могут. Решением Даниловского районного суда Ярославской области 04.05.2016г. по делу №2-194/2016, а также апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.10.2016г. установлено, что земельный участок относился к землям лесного фонда. При этом кадастровый учет земельного участка с изменением разрешенного использования на «сельскохозяйственное производство» и категорией «земли сельскохозяйственного назначения» произведен без учета установленных законом оснований.

В то же время, использование земельного участка для сельскохозяйственного производства СПК (КООПХОЗ) «им.Дзержинского», а впоследствии ФИО1, ФИО2, ФИО3 материалами дела не подтверждено.

Таким образом, исследованными судом материалами дела, с достоверностью подтверждается, что спорный земельный участок не использовался для сельскохозяйственного производства, на всей площади спорного земельного участка находятся многолетние лесные насаждения. Содержащаяся в данных кадастрового учета и сведениях ЕГРП информация о категории земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенном использовании «для сельскохозяйственного производства» на момент заключения сделок по отчуждению земельного участка не соответствовала фактическому использованию земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что положения п.5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ к спорным правоотношениям не применимы. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на земельный участок отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Грачева