Решение № 2-3686/2019 2-3686/2019~М-3066/2019 М-3066/2019 от 29 ноября 2019 г. по делу № 2-3686/2019

Дело №2- 3686/19 Мотивированное
решение изготовлено 29.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

с участием прокурора Престинского Е.В.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим прав пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявления указывает, что на основании договора *** она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении с *** прежним собственником. Ответчик не является ***, в квартире со дня регистрации не проживает, оплату за жилищно–коммунальные услуги не производит, личных вещей в квартире не имеет. Местонахождение ответчика неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован *** в связи с необходимостью получения гражданства РФ. В квартиру не вселялся, по месту регистрации никогда не приходил. Поскольку никогда жилым помещением не пользовался, его местонахождение установить не может, просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о дате и времени извещался по месту регистрации надлежащим образом, корреспонденция возвращена в адрес суда, иное место жительства не установлено.

В связи с неустановлением места жительства ответчика, определением суда от *** в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора *** от ***, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно п.10. договора *** в квартире остаются зарегистрированными и сохраняют право проживания и пользования данным жилым помещением ФИО1, ФИО3, ФИО4

В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ***, ответчик - с *** по настоящее время, что подтверждается справкой ГОБУ «***» от ***.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, требований о признании права на спорное жилое помещение и о вселении в него ответчиком не заявлено.

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, равно как обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением, судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд считает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жильцу помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова