Решение № 2-1812/2024 2-1812/2024~М-1276/2024 М-1276/2024 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-1812/2024

Дело № 2-1812/2024 15 мая 2024 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Благодёровой А.Н.

при секретаре Сизинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску прокурора города Магадана в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности обеспечить проведение работ,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Магадана обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УК «Уютный дом» о возложении обязанности обеспечить проведение работ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой города Магадана в рамках осуществления прокурорского надзора за соблюдением жилищного законодательства проведен осмотр общего имущества многоквартирных домов в г. Магадане.

Проверкой установлено, что управление многоквартирным домом № 22 по ул. Марчеканской в г. Магадане осуществляет ООО «УК «Уютный дом».

В ходе осмотра, проведенного прокурором с участием представителя ответчика установлено следующее: в подъездах № 1 и № 2 нарушен штукатурно-окрасочный слой на потолке и стенах, почтовые ящики деформированы либо частично отсутствуют дверцы.

Ссылаясь на положения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, пункт 4.2.1.1 Правил № 170, просит суд обязать ответчика в срок до 1 июля 2024 г. обеспечить проведение работ в доме № 22 по улице Марчеканская в городе Магадане: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке и стенах в подъездах № 1 и № 2, восстановить (отремонтировать либо заменить) почтовые ящики в подъездах № 1 и № 2.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика поступило заявление о признании требований истца в полном объеме.

Руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Частью 2.3 данной статьи установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Актом осмотра от 25 марта 2024 г. подтверждается, что в подъездах № 1 и № 2 многоквартирного дома № 22 по ул. Марчеканской в г. Магадане нарушен штукатурно-окрасочный слой стен, почтовые ящики частично деформированы либо частично отсутствуют дверцы.

Доказательства надлежащего содержания общедомового имущества, устранения выявленных прокурором нарушений ответчиком не представлены.

Представитель ответчика признал иск, признание выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью от 8 июня 2023 г.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.

С ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Магадана в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности обеспечить проведение работ, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН <***>) в срок до 1 июля 2024 г. обеспечить проведение работ в доме № 22 по улице Марчеканская в г. Магадане: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке и стенах в подъездах № 1 и № 2, восстановить (отремонтировать либо заменить) почтовые ящики в подъездах № 1 и № 2.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 20 мая 2024 г.

Судья А.Н. Благодёрова