Решение № 2-186/2020 2-186/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-186/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерацииг. Приморско-Ахтарск 27 января 2020 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к администрации МО <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 60800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>», с кадастровым номером №.

Право собственности принадлежит на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок он купил у ФИО5, договор прошел государственную регистрацию в органах юстиции.

Предыдущему собственнику земельного участка он принадлежал на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении уточненных списков собственников земельными долями (паями) <данные изъяты>», номер доли 1868.

На основании вышеуказанного постановления ФИО5 зарегистрировано право собственности на долю 60800 кв.м., из земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 70458641 кв.м., адрес: <адрес>, <данные изъяты>», кадастровый №.

В соответствии с законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» на территории Российской Федерации осуществлялась земельная реформа.

Согласно вышеуказанных законодательных актов при определении земельной доли (пая) учитывались сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственного предприятия. Таким образом, как определение земельной доли в коллективно-долевой собственности, так и выдел земельного участка собственником, в счет своей земельной доли, должен осуществляться в границах земель ПСС АОЗТ «Бейсуг».

В 2006 году ФИО5, осуществил процедуру выдела земельного участка в счет своей земельной доли и постановку на кадастровый учет образуемого земельного участка.

Процедура выдела земельной доли была проведена правообладателем в нарушении процедуры установленной п.3 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции № 87-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент спорных правоотношений). Вновь образованный многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № площадью 60800 кв.м. (6,08 га), из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>, состоит из двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером № - площадью 54400 кв.м. (5,44 га) и земельного участка с кадастровым номером № - площадью 6400 кв.м. (0,64 га).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5,44 га образован в границах контура 26 участка 1 секции 2 земель, предоставленных ТОО «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, не являющегося землей ПСС АОЗТ «<данные изъяты>», а принадлежащего муниципальному образованию, что подтверждается поконтурной ведомостью земельных угодий, выданной межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес>м Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, а так же данными публичной кадастровой карты.

Спорный земельный участок ранее Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе невостребованной доли акционерного общества закрытого типа <данные изъяты><адрес> сельскому Совету», невостребованный земельный пай в размере 5;44 га передан в спецфонд <адрес>. На основании пункта 2 данного постановления земельный участок площадью 5,44 га передан из спецфонда района <адрес> сельскому совету, для расширения оздоровительного лагеря ТОО «<данные изъяты>».

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» земельный участок площадью 5,44 га пашни, переданный из спецфонда района <адрес> сельскому Совету, закреплен для расширения оздоровительного лагеря ТОО «<данные изъяты>

ТОО «<данные изъяты>» на основании вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей площадью 5,44 Га. Границы земельного участка были установлены на местности, что подтверждается поконтурной ведомостью земельных угодий.

Одним из основных видов деятельности ТОО «<данные изъяты> являлась организация отдыха и оздоровление граждан РФ.

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» ликвидировано. Организация была исключена из государственного реестра юридических лиц постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с ликвидацией ТОО «<данные изъяты> до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, администрацией <адрес> сельского поселения, наделенной соответствующими полномочиями земельным кодексом РСФСР, не принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>» земельным участком площадью 5,44 га, расположенном в границах контура 26 участка 1 секции 2. В силу разграничения полномочий, установленных п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции федерального закона от 03.07.2016г. № 334-ФЗ), вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование <адрес> является правообладателем вышеуказанного земельного участка.

Для исправления ошибки в местоположении правообладатель земельного участка ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО4 После проведения работ кадастровый инженер ДД.ММ.ГГГГ выдал заключение, согласно которого, земельный участок с КН № площадью 60 800 кв.м. является единым землепользованием, состоящий из двух обособленных земельных участков с КН № площадью 54400 кв.м., (пашня) и КН № площадью 6400 кв.м., (залежь), расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>», был поставлен на государственный кадастровый учет путем выдела в счет доли в праве коллективно долевой собственности из земель <данные изъяты>» и принадлежит ФИО1.

Согласно графического учета и поконтурной ведомости, выданным Министерством экономического развития Российской Федерации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес>м, земельный участок с КН № стоит на государственном кадастровом учете с уточненными границами Участок 1 секция 12, контур 26 - на землях предприятия <данные изъяты>», которые не являются коллективно долевой собственностью.

Таким образом, допущена кадастровая ошибка, так как земельный участок с КН №, не мог формироваться в данных местах, и требует уточнения местоположения границ с земель предприятия <данные изъяты>» в земли коллективно долевой собственности. Согласно поконтурной ведомости участок №, площадью 54400 кв.м., (пашня), необходимо расположить в участок Г секция 23, контур 2;62;61, а участок №, площадью 6400 кв.м., (залежь), необходимо расположить в участок 1, секция 22, контур 10.

Просит суд признать реестровой ошибкой сведения о границах и местоположению земельного участка с кадастров номером №, общей площадью 60 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>», расположенного в границах участка.

Уточнить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 60 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>», расположенного в границах участка согласно Схемы расположения земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-748.

Считать решение суда основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения и уточнить границы и местоположение вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, согласно Схемы расположения земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-748.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрация <адрес> сельского поселения надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, (Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 60 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования ЗАОСС «Бейсуг», с кадастровым номером №.

Право собственности принадлежит на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок он купил у ФИО5, договор прошел государственную регистрацию в органах юстиции.

Предыдущему собственнику земельного участка он принадлежал на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении уточненных списков собственников земельными долями (паями) ПССАОЗТ «Бейсуг», номер доли 1868.

На основании вышеуказанного постановления ФИО5 зарегистрировано право собственности на долю 60 800 кв.м., из земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 70458641 кв.м., адрес: <адрес>, <данные изъяты>», кадастровый №.

В соответствии с законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» на территории Российской Федерации осуществлялась земельная реформа.

Согласно вышеуказанных законодательных актов при определении земельной доли (пая) учитывались сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственного предприятия. Таким образом, как определение земельной доли в коллективно-долевой собственности, так и выдел земельного участка собственником, в счет своей земельной доли, должен осуществляться в границах земель ПСС АОЗТ «Бейсуг».

В 2006 году ФИО5, осуществил процедуру выдела земельного участка в счет своей земельной доли и постановку на кадастровый учет образуемого земельного участка.

Процедура выдела земельной доли была проведена правообладателем в нарушении процедуры установленной п.3 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции № 87-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент спорных правоотношений). Вновь образованный многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № площадью 60800 кв.м. (6,08 га), из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>, состоит из двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером № - площадью 54400 кв.м. (5,44 га) и земельного участка с кадастровым номером № - площадью 6400 кв.м. (0,64 га).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5,44 га образован в границах контура 26 участка 1 секции 2 земель, предоставленных ТОО «Плавни» на праве постоянного (бессрочного) пользования, не являющегося землей <данные изъяты>», а принадлежащего муниципальному образованию, что подтверждается поконтурной ведомостью земельных угодий, выданной межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес>м Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, а так же данными публичной кадастровой карты.

Спорный земельный участок ранее Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе невостребованной доли акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты><адрес> сельскому Совету», невостребованный земельный пай в размере 5;44 га передан в спецфонд <адрес>. На основании пункта 2 данного постановления земельный участок площадью 5,44 га передан из спецфонда района <адрес> сельскому совету, для расширения оздоровительного лагеря <данные изъяты>».

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» земельный участок площадью 5,44 га пашни, переданный из спецфонда района <адрес> сельскому Совету, закреплен для расширения оздоровительного лагеря ТОО «Плавни».

<данные изъяты> на основании вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей площадью 5,44 га. Границы земельного участка были установлены на местности, что подтверждается поконтурной ведомостью земельных угодий.

Одним из основных видов деятельности <данные изъяты>, являлась организация отдыха и оздоровление граждан РФ.

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ликвидировано. Организация была исключена из государственного реестра юридических лиц постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ст.216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по своей природе является ограниченным вещным правом, существующим наряду с правом государственной или муниципальной собственности на такой земельный участок (определение СК по гражданским делам ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-8).

В соответствии с положениями ст.49 ГК РФ имущественными правами обладает только правоспособное юридическое лицо в период с момента его создания и до момента внесения записи о его исключении из ЕГРЮЛ.

В силу п.1 ст.61 ГК РФ при ликвидации юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Таким образом, с момента ликвидации юридического лица автоматически прекращаются все права и обязанности, в том числе и вещные права, в связи с чем, констатация факта прекращения права постоянного (бессрочного) пользования в связи с ликвидацией юридического лица, как правообладателя земельного участка, осуществляется исключительно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в зависимости от того, каким органом было предоставлено такое право (постановление АС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ф09-9051/2018).

В связи с ликвидацией <данные изъяты> до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, администрацией <адрес> сельского поселения, наделенной соответствующими полномочиями земельным кодексом РСФСР, не принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>» земельным участком площадью 5,44 га, расположенном в границах контура 26 участка 1 секции 2. В силу разграничения полномочий, установленных п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции федерального закона от 03.07.2016г. № 334-ФЗ), вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование <адрес> является правообладателем вышеуказанного земельного участка.

Для исправления ошибки в местоположении правообладатель земельного участка ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО4 После проведения работ кадастровый инженер ДД.ММ.ГГГГ выдал заключение в котором пояснил: «Земельный участок с КН № площадью 60800 кв.м. является единым землепользованием, состоящий из двух обособленных земельных участков с КН № площадью 54400 кв.м., (пашня) и КН № площадью 6400 кв.м, (залежь), расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>», был поставлен на государственный кадастровый учет путем выдела в счет доли в праве коллективно долевой собственности из земель <данные изъяты>» и принадлежит ФИО1.

Согласно графического учета и поконтурной ведомости, выданным Министерством экономического развития Российской Федерации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес>м, земельный участок с КН № стоит на государственном кадастровом учете с уточненными границами Участок 1 секция 12, контур 26 - на землях предприятия <данные изъяты>», которые не являются коллективно долевой собственностью.

Таким образом, допущена кадастровая ошибка, так как земельный участок с КН №, не мог формироваться в данных местах, и требует уточнения местоположения границ с земель предприятия <данные изъяты> в земли коллективно долевой собственности. Согласно поконтурной ведомости участок №, площадью 54400 кв.м., (пашня), необходимо расположить в участок Г секция 23, контур 2;62;61, а участок №, площадью 6400 кв.м., (залежь), необходимо расположить в участок 1, секция 22, контур 10.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в; межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 68 Земельного Кодекса РФ землеустройство включает в сёбя, в том числе и мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В силу ст. 69 Земельного Кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу п.п. 7 п. 2 ст.14 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания тёрритории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона № требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка законными и обоснованными.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ дает разъяснение по вопросам судебной практики) в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те последствия, которые влечет за собой такое признание.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах и местоположению земельного участка с кадастров номером №, общей площадью 60 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <адрес>», расположенного в границах участка.

Уточнить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 60 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <адрес> расположенного в границах участка согласно Схемы расположения земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат кадастрового инженера №.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения и уточнить границы и местоположение вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> районный суд в течение месяца.

Судья <адрес>

районного суда Петренко А.П.