Решение № 2-441/2019 2-441/2019~М-1415/2019 М-1415/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-441/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 05 ноября 2019 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, через представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, состоящее из гаража №, <данные изъяты> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> в обоснование иска, указывая на следующее.

Истцу на основании протокола заседания исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № (Решение № от <дата> «О разрешении строительства хозяйственных построек и гаражей индивидуальными застройщиками на закрепленных земельных участках») разрешено строительство гаража на выделенном земельном участке площадью № кв.м., в с <адрес><адрес>

В период с <дата> истец построила по адресу: <адрес> в <адрес> гараж, открыто и добросовестно владеет им до настоящего времени, осуществляет его содержание в надлежащем состоянии для использования по целевому назначению (замена крыши, установка металлических ворот).

Постановлением администрации <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> №-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый квартал №, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования - <данные изъяты>, <данные изъяты> (далее - земельный участок), на котором расположен гараж.

Постановлением администрации муниципального образования села <адрес> от <дата> №-п земельному участку, расположенному в кадастровом квартале №, общей площадью № кв.м., присвоен адрес. <адрес>, <адрес>, <адрес>

<дата> специалистами Межрайонного отдела № ГБУ СК «Ставкрайимущество» подготовлен технический паспорт на здание: гараж №, <данные изъяты>, инвентарный №, назначение: нежилое, площадь № кв.м., этаж № адрес: район <адрес>. Износ здания составил <данные изъяты> %.

<дата> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, гараж №, категория земель: <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>.

В силу юридической безграмотности, истец не оформила своевременно право собственности на гараж, в связи с чем, объект недвижимости на государственном кадастровом учете не состоит, сведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в ЕГРН отсутствуют.

Истец ФИО1 в течение <дата> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в виде гаража и в связи с этим приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик глава администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражая в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Третье лицо глава муниципального образования села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с признанием заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе, паспорт ФИО1, отчет № об оценке стоимости гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, постановление администрации муниципального образования села <адрес> №-п от <дата> о присвоении (изменении) адресов объектам адресации, находящимся на территории муниципального образования села <адрес>, постановление администрации Апанасенковского муниципального района <адрес> №-п от <дата> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявление ФИО1 от <дата> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, архивную выписку из протокола заседания исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № решение № от <дата> о разрешении строительства хозяйственных построек и гаражей индивидуальными застройщиками на закрепленных земельных участках, технический паспорт гаража №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес> строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО1, разрешение райархитектора на строительство гаража ФИО1 в <адрес> по <адрес> №, с планом размещения строений на земельном участке, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, в силу чего на основании ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на него (приобретательная давность).

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств, суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт по спорам о правах на недвижимое имущество является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Согласно статье 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из гаража <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес> №, категория земель: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения через Апанасенковский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай