Решение № 2-1937/2019 2-1937/2019~М-1786/2019 М-1786/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1937/2019

КОПИЯ

Дело № 2-1937/2019

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – ФИО1, представителя истца по устному ходатайству – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, где просит: признать гражданина ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в многофункциональном центре оказания государственных услуг, законное право истца подтверждено выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире истца зарегистрирован бывший собственник.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в многофункциональном центре оказания государственных услуг, законное право истца подтверждено выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Поскольку истец являются собственниками жилого помещения, то в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что «..Граждане, осуществляя свои жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как пояснил истец, ответчик был зарегистрирована в принадлежащем ему жилье, поскольку ранее являлся собственником указанного жилья.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является арендатором указанного жилого помещения, в указанной квартире проживает один, ответчика ранее там не видел.

Из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетеля судом достоверно установлено, что, несмотря на регистрацию в спорном домовладении, ответчик в нем не проживает, а, значит, и не приобрел право пользования данным домовладением, доказательств обратного суду не представлено.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Домовладение, принадлежащее истцу, не являлось для ответчика ни местом жительства, ни местом его пребывания (ст. 2 Федерального закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713)), а, значит, за ней регистрация по данному адресу сохранятся не должна.

На основании исследованных доказательств, суд сделал вывод о том, что сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует последнему в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, законным и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика не приобретшей право пользования не обращался, таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является преждевременным и не подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

ДД.ММ.ГГГГ

Судья – подпись

Копия верна.

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

Решение суда не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела №2- 1937/2019 в отделе обеспечения гражданского судопроизводства Ленинского районного суда города Севастополя.

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя К.В. Кукурекин

ДД.ММ.ГГГГ

помощник судьи Э.Т. Нуруллина