Решение № 2-956/2018 2-956/2018 ~ М-628/2018 М-628/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-956/2018

№ 2-956/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора Поповой А.И.,

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 24.06.2001г. В 2014 году зарегистрировала на данной жилой площади ответчика с целью его трудоустройства. Ответчик в квартиру не вселялся, общего хозяйства с ним не велось, бремя содержания имущества он не несет, членом семьи собственников не является. Регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО2, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бурьян Е.И. (по ордеру от 22 мая 2018), возражавшая в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.06.2001г.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 07.08.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке формы 23-КХ, поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, копии реестрового дела, с 05.10.2014г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (не родственник).

Вместе с тем, суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

В соответствии со ст. 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 является родственником её знакомой, был зарегистрирован в спорной квартире с целью получения российского гражданства и трудоустройства. В квартиру он не вселялся, вещей его в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, намерений на приобретение права пользования спорным жилым помещением не выражал, подобного согласия со стороны собственника помещения не получал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Изложенное истцом подтвердила в судебном заседании свидетель К.М.И., не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.

Согласно акту о не проживании от 30.03.2018 года, ФИО2 не вселялся в квартиру по адресу: <адрес> и не проживал в ней.

Каких-либо доказательств возникновения у ФИО2 законных оснований права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, а судом не установлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной года в сумме форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: