Решение № 2-177/2020 2-177/2020~М-159/2020 М-159/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-177/2020

24RS0023-01-2020-000307-42

Дело № 2-177/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мартину А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мартину А.П., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по указанному выше адресу. ФИО4 состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, в жилом доме ответчик не проживает, где он проживает в настоящее время истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Казачинский» в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.03.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2014г. серия <адрес>, о чем в Едином государственном реестре правы на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2014г. сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 03.04.2013г. серия <адрес> установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.03.2013г., о чем в Едином государственном реестре правы на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2013г. сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги на 25.06.2020г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. с 24.01.2014г. по настоящее время; ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. с 24.01.2014г. по настоящее время; ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ с 24.01.2014г. по настоящее время; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. с 16.08.2018г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает с сентября 2018г., бремя по содержанию жилого дома не несет, что подтверждается справкой УУП МО МВД России «Казачинский» ФИО6 от 08.09.2020г., согласно которой ФИО4 выехал в конце августа 2018г. в Магаданскую область, по настоящее время по месту регистрации не проживает.

Также указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ФИО1 и ФИО4 состояли в гражданском браке. ФИО4 проживал совместно с ФИО1 по адресу: <адрес> с августа 2018г. выехал на другое постоянное место жительства и с этого период по указанному адресу не проживает. Где его место жительство сейчас ей не известно. Однако по указанному выше месту жительства с регистрационного учета не снялся.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорном жилом доме не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования домом, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, с подачей жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2020г.