Решение № 2-378/2019 2-378/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-378/2019

Дело № 2-378/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Борокове В.А.,

с участием помощника Катав-Ивановского городского прокурора – Ершовой Т.Ю.,

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., указанный объект недвижимости принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. ФИО3 не желает выписываться и сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства не ведут, совместное проживание с ним не представляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО2 требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что ФИО3 фактически проживает по иному адресу, в спорном жилом помещении не проживает только зарегистрирован, не несет бремя его содержания, не оплачивает платежи за воду, за свет.

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении не принял участия в судебном заседании, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями о выселении согласен.

Заслушав истца, заключение старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора Ершовой Т.Ю. о том, что требования подлежат удовлетворению, оценив показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В спорном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой (л.д. 14, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО1, которые подтвердили, что ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживал, имеет только регистрацию, его вещей в доме нет, место его жительства на данный момент им неизвестно.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается показаниями истца, свидетелей, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет. Кроме того, в материалах дела имеется почтовое уведомление о получении ФИО3 судебной повестки и искового заявления по адресу: <адрес>, что говорит о его месте проживания по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из совокупности представленных доказательств усматривается, что между истцом и ответчиком фактически имело место соглашение безвозмездного пользования жилым домом.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Обращение с иском в суд указывает на то, что истец ФИО2 как собственник жилого дома не желает сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением

Месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ для извещения стороны договора, истек с момента обращения истца с иском в суд до дня принятия решения.

Исходя из представленных доказательств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, следовательно ответчик ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: И.В. Козынченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.