Решение № 2-490/2017 2-490/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-490/2017

Дело №2-490/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в у своей сестры ФИО2 1/3 долю жилого дома, расположенного в , за 50 000 руб., о чем была составлена расписка. Вышеуказанная 1/3 доля жилого дома принадлежала ФИО2 по праву наследования после смерти их матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но впоследствии эту долю не оформляла, свидетельство о праве на наследство не получала, после чего в ДД.ММ.ГГГГ году продала долю дома истице, которая является собственником других 2/3 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ . В настоящее время зарегистрировать спорную 1/3 долю жилого дома в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не представляется возможным, из-за отсутствия у продавца доли ФИО2 правоустанавливающих документов, поскольку последняя не оформляла надлежащим образом свои наследственные права и в настоящее время отказывается их оформлять по причине отчуждения более 27 лет назад спорной доли в указанной недвижимости.

Просит суд признать договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, состоявшейся сделкой; признать за собой право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с момента приобретения спорной доли дома у сестры пользуется домом, как дачей, в летний период проживает в нем с семьей, несет бремя содержания имущества.

Ответчик ФИО2 требования истца признала в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 12).

Из справки Администрации Первомайского сельского Совета (л.д. 26) следует, что в собственности ФИО3 находился земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в .

Постановлением Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), спорному жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес:

Из справки № Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу следует, что спорный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м (л.д. 13).Согласно сообщению нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35) в производстве нотариальной конторы имелось наследственное дело № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 В настоящее время дело уничтожено в связи с истечением сроков хранения.

Дело было открыто по заявлению о принятии наследства, поступившему ДД.ММ.ГГГГ от наследницы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года поступило заявление о принятии наследства от ФИО1 и заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 от ФИО4 Срок выдачи свидетельства о праве на наследство наступал в ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома (в том числе ввиду отказа ФИО4). В данном свидетельстве указано, что на 1/3 долю свидетельство о наследстве еще не выдано (на долю ФИО2).

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что ФИО2 получила от ФИО1 деньги в сумме 50 000 руб. за 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: . Переход права собственности к покупателю в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: (л.д. 10).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности (2/3) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: , за ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , выданного нотариусом Руднянской ГНК Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ , реестровый номер №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №№

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования истца признала в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении в адрес суда.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания, а также изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ч.1, 173 ч.3, 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 22.12.2017.