Решение № 2-2563/2017 2-2563/2017~М-2309/2017 М-2309/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2563/2017

Дело № 2-2563/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Вуйминой О.В.

при секретаре Заворуевой К.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 17.07.2014 он зарегистрировал по месту проживания ответчика, который с 2015 года добровольно покинул квартиру, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С учётом этого, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение вернулось в адрес суда с пометкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством от 11.06.2010. Данная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 08.06.2010.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу помимо истца зарегистрирован ФИО2 с 24.07.2014, что также подтверждается сообщением Отдела адресно – справочной работы УМВД России по Тверской области.

Как следует из пояснений истца, ответчик его членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в спорной квартире не проживает с 2015 года, не несет бремени содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в квартире нет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении является административным актом, то сам по себе этот факт не порождает права на проживание в спорном жилом помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий решение не вступило в законную силу