Решение № 2-155/2017 2-155/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-155/2017

Дело № 2-155/2017 год

Поступило 13.02.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области ФИО3

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.<адрес> о признании занимаемого им жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилищным фондом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании занимаемого им жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения, по следующим основаниям.

Родителям истца ФИО7, ФИО5 в 2002 году была предоставлена для проживания жилая квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>, при этом отцу истца администрацией <адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и администрацией муниципального образования р.<адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №. В 2016 году родители истца умерли, он один зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Истец в <адрес> проживает с рождения, в указанной квартире зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил приватизировать указанную квартиру, но согласно полученным ответам на запросы регистрирующих органов, спорная квартира, нигде не числится. В соответствии со справкой ОГУП «Технический Центр НСО» и уведомлении об отсутствии в ЕГРП запрашиваемой информации, сведения о регистрации прав на занимаемую им жилую квартиру отсутствуют.

Указывает, что право собственности квартиры, в которой он проживает, нигде не зарегистрировано. Истец фактически вселился в жилую квартиру на законных основаниях, добросовестно, открыто владеет и пользуются данным недвижимым имуществом, производит оплату за электроэнергию, производит текущий ремонт жилой квартиры, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилищного фонда социального пользования, считает, что в настоящее время занимает вышеуказанную жилую квартиру на условиях социального найма, считает, что имеет право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО6 исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Изучив доводы истца, позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворении их по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в которой зарегистрирован и проживает истец, в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не значится. Истец зарегистрирован в указанной квартире и фактически в ней проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги, адресной справкой МО МВД России «Краснозерский», справкой ООО «Жилфонд» (л.д. 7, 8, 9).

Согласно представленному свидетельству о рождении истца ФИО2, его родителями являются ФИО7, ФИО8 (л.д. 17).

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности (л.д. 10, 11, 12, 13).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ОГУП «Техцентр НСО» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 14, 15).

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, год ввода в эксплуатацию объекта жилой недвижимости 1965 год, то есть до издания и вступления в законную силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно справки администрации <адрес> истец право бесплатной приватизации жилья на территории района не использовал (л.д.16).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в указанную квартиру на условиях социального найма и занимаемое им жилое помещение, фактически находится в муниципальном жилищном фонде муниципального образования рабочего поселка <адрес>.

Исходя из смысла ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., находящуюся в пользовании ФИО2, занимаемую им на условиях социального найма – муниципальным жилым фондом.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, на основании права на приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья