Решение № 2-383/2017 2-383/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-383/2017

Дело №2-383/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.

при секретаре Елисеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Дмитриевского сельского поселения, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Дмитриевского сельского поселения, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования свои мотивировали тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с внуками ФИО3, ФИО2 постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время решили ее приватизировать. Заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности ранее не зарегистрировано. В приватизации ранее не участвовали.

На основании изложенного просят признать право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд признать за ней, ФИО1 и несовершеннолетними внуками, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен должным образом, предоставили заявление, согласно которого просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в удовлетворении исковых требований не возражали, предоставили заявление о признании иска, от участия в приватизации отказались.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, в отзыве указали, что в едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют, стоит на кадастровом учете – статус «ранее учтенный», сведения о правообладателях отсутствуют.

Заслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 совместно с внуками ФИО3, и ФИО2 а также ее дочерью ФИО4 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1987 года, дети и внуки с момента рождения. В настоящее время намерены ее приватизировать.

Согласно справке Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании справки управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района ЯО № от 25.04.2017г ФИО1, ФИО3, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м. Истец ФИО1 и члены ее семьи владеют и используют для проживания изолированное жилое помещение состоящее из 2 комнат согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора передачи жилой площади в собственность граждан от 26.05.2017г заключенного между администрацией Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО и ФИО1, ФИО4, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей дочери ФИО3, сына ФИО2 поселение передало, а выше указанные граждане приобрели квартиру общей площадью 49,9 кв.м. состоящую из двух комнат по адресу: <адрес> долевую собственность.

Из выписки домовой книги выданной администрацией Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ за № следует что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 10.09.1987г – наниматель, сын ФИО5, с 24.06.2010г, дочь ФИО4 с 22.03.1993г, внуки: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре недвижимости, сведений о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, общей площадью 49,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области и числится в Реестре муниципальной собственности под №.

В судебном заседании установлено что ответчики ФИО5 и ФИО4 добровольно выразили согласие на приватизацию квартиру в общую долевую собственность истцов, отказались от своего права на приватизацию. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ним следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Дмитриевского сельского поселения, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности с правом каждого по 1/3 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м, с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.Ю. Грачева