Решение № 2-379/2025 2-379/2025(2-5099/2024;)~М-4301/2024 2-5099/2024 М-4301/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-379/2025

Дело № 2-379/25

уид 50RS0015-01-2024-007233-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Крупный рогатый скот» ( конкурсный управляющий ФИО2) об установлении границ земельного участка, третье лицо Управление Росреестра МО,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявил иск к ООО «Крупный рогатый скот» об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указал, что

является собственником земельного участка, <данные изъяты> земельный участок имеет вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание и граничит с земельным участком с кадастровым номером: <данные изъяты> принадлежащим обществу с ограниченной ответственностью «Крупный рогатый скот» ( «ООО «КРРОС») имеют общие границы. В связи с выявлением несоответствия фактических границ между двумя земельными участками, с границами, отраженными в правоустанавливающих документах ДД.ММ.ГГГГ был приглашен кадастровый инженер, для уточнения существующих границ между граничащими земельными участками. В результате проведенного осмотра, кадастровым инженером был составлен акт № сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью, согласно которому при выносе границ участка с кадастровым номером № было выявлено наложение двух частей земельных участков <данные изъяты>. разница между наложениями границ составляет <данные изъяты> Истец просил: установить границы земельного участка истца с кадастровым номером: № в соответствии с данными акта № сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, <данные изъяты> земельный участок имеет вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание. ООО «Крупный рогатый скот» является собственником земельного участка <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН дата присвоения кадастрового номера земельного участка, <данные изъяты> дата завершения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер ФИО4 Таким образом, границы земельного участка кадастровый № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером, № в соответствии с данными акта № сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ не основано на требовании законодательства.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Требований об оспаривании зарегистрированных границ земельных участков кадастровый номер: № не заявлено.

Из представленных истцом материалов обоснованных доводов и доказательств изменения границ не представлено.

Установление границ участка истца в соответствии с данными акта № сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ повлечет изменение границ земельного участка кадастровый номер № что в иске не заявлено и повлечет нарушение прав ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером, № в соответствии с данными акта № сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.